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长路漫漫 ：楼市广告突围在何方 文／本刊记者 张 倩 几年 问，中国的楼市广告从稚嫩 一 个好的楼市广告不仅可以吸引 慢慢走向成熟 ，中间经历 了漫长的积 消费者的眼球，而且能使购房者心甘 累过程。到如今 ，虽然楼市广告给人 情愿买房。更为重要的是 ，健康的楼 的直观感觉 日渐臻美，但面对审美的 市广告是一个维护房产市场 自由竞争 西方有句谚语 ：法律是社会运转 疲劳 ，诱人的市场利益，房产商的广 的重要基石。楼市广告究竟该如何 的保护伞。 告却越来越片面强调追求肤浅 的视觉 做?各地又是如何规范楼市广告的? 这句谚语道出了楼市广告管理 的 冲击效果，正如本专题所列举的一些 可以说，这仍是现今摆在人们面前一 根源所在。设计楼市广告要依法进 广告 ，内涵指数直线下降，到处充斥 个值得关注的话题。 行 ，要使楼市广告健康发展。正如河 着功利 目的。 南省工商局广告建管处的董宏亮科长 所认为的，为了规范广告活动，促进 广告业的健康发展制定 的 《广告法 应是所有楼市广告 需要严格遵循的基 本准则。 所以，一个好的广告首先应是一 个 “守法”的广告。 房地产广告作为房地产信息发布 的重要方式 ，对促进商品房销售起到 了积极作用。倜中国的房产广告现状 是 ，不少广告宣传中存在虚假、夸大 成分，有些甚至含有融资或者变相融 资、承诺升值或者投资回报等违反法 律法规的内容，严重侵害了购房者的 合法权益。 “曾轰动一时的南京某房产公司 新楼盘宣传中发布的 想‘艳遇吗7 ’ 的四字广告在 社会上 引起 了广泛关 注 ，很多人对此表示不解与鄙夷。从 严格意义上讲 ，这个广告违反了 《广