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房地产智库.com 高尔夫旅游地产开发模式 深圳观澜湖，百亿地产神话背后的高尔夫力量 观澜湖，世界第一大球会， 216 洞规模，以高尔夫构筑高端生活方式的典范。 用十年时间打造中国乃至世界最具知名度球场品牌，以高尔夫球场品牌拉动了观澜湖地产溢 价价值空间，偏僻且并无产业优势的深圳观澜镇连续实现了大宅、翡翠湾、长堤、上堤近十 个别墅项目的溢价销售与开盘售罄，创造销售成交总额近 100 亿的高端地产神话。 成功关键因素： 1. 对高尔夫球场品牌十几年如一日的大力投入，用高端高尔夫球场品牌建立了观澜湖在中 国乃至世界的知名度与影响力，观澜湖成为了高端生活、高尚生活的代名词，成为了高端富 人向往的生活方式与场所，从而拉动观澜湖地产的超溢价价值提升与销售。 2. 深挖高尔夫球场会员资源，以会员资源作为地产项目最大客户群体，以会员客户带动其 他周边朋友圈子，从而为地产项目的销售积累大量客户资源。 3