房产登记，名不副实何其多.pdfVIP

G。……u…。 --g 民 与 法 治 据宁波市两级法院统计 ，在 王某合伙建造了一幢别墅，因该幢 记在王某名下违法而提起行政诉 房产纠纷案件 中，因登记所有权 别墅是未批先建，建好后王某以解 讼，要求撤销房屋登记机构给王某 人与实际所有权人不一致，共有 决生活和工作需要为由向政府 申 颁发的房屋所有权证。 人提出异议而导致纠纷的案件的 请，在王某补缴土地出让金后政府 法院经审理认为，刘某虽是 比例，从 2009年的28．57％上升 同意改变用途予以出让，土地证及 对房地产登记行为提起行政诉 到今年的50％以上 。 房屋所有权证均登记在王某的名 讼，但其提起诉讼的理由是认为 下。去年4月份，王某以270余万 争议房屋系与王某合资建造 ，纠 谁动 了我的房产 元的价格偷偷将该房产卖与他人。 纷的实质在于民事实体权利的争 早在 1996年，家住宁波市鄞 刘某得知情况后，以房屋属于合资 议 ，登记机关在登记时不可能对 州区某镇的刘某出资34万元 ，与 建造，房产登记机构将房屋单独登 房屋的归属作出实质性的审查与 聚众闹事、百般阻挠等难题，需要 共道德和公共责任并没有随着 督和执法必须是严格的，必须具 组建一支英勇无畏 、秉公执法的 管理网格 的建立而一下子得到 有非常有效的执行力。毕竟多数 城管公安治安队伍。从 目前河北 提升。从这个角度来说 ，城管数 市民是受法规制度约束在前 ，养 的数字城管实情来看 ，“硬件 ” 字化实 际上对市民的 自觉 自律 成 自觉 自律 的良好行为习惯在 (系统平台、制度及其执行)的建 提出了更高的要求。人们的自觉 后。为了促使市民早 日养成 自觉 设仍然必须放在第一位，但关乎 自律的行为方式 ，实际上就是长 自律的良好行为习惯 ，目前我们 市民个体 内在的自觉 自律的 “软 期以来受到法规制度约束形成 更要从严处理城管 中的各种违 问题”同样值得重视。试想，当城 了 自觉 自律的公共道德观念，最 法违规事件。回 管网格化、精细化以后 ，涉及城市 终养成 了自觉 自律的 良好行为 (执笔：周海鸥、王胜利、刘 每个角落的关乎城管的事情都已 习惯 。在数字城管建设初期城管 玉清) 纳入数字城管视野，而市民的公 问题高发的阶段 ，城管问题的监 责编：关玉生 维 权 专 线 2010年第 11期上 G … 公 民 与 法 治 判断，所 以，刘某应通过民事诉讼 儿子小学毕业后，该套房产 卖合 同无效更成为出卖方毁约的 来解决，据此驳回了刘某的起诉。 也已经完成了 “历史使命”，张某 一 个 “法宝”。根据 目前的物权制 刘某又提起民事诉讼，但是 准备将房屋卖掉，但却遇到了麻 度，处分共有的不动产应当经共 因为王某已经将房屋卖给他人并 烦 。房产登记部 门告诉张某房子 同共有人 同意，未经同意则构成 办理了过户手续 ，按照新 《物权 是他和儿子的共有财产 ，必须经 无权处分