2008年始北京房地产市场呈现“两多三少”现象.pdfVIP

维普资讯 j i j 辜㈠I ， ‘‘ 两 多三 少 ．_ ‘ J ， N 划／ 蠹： ” “ 2008 场 就 呈 现 明显 两 三 少 现 。 刚 刚进 入 年 ， 北 京 的房 地 产 市 出 的 多 象 ， 首先是 土 地 供 应 大 幅增 多 ， 2008 年 1 月 土 地 放量 继 续 呈 现 井 喷 的态 势 ， 第二 多是 高 “ ” 档 别 墅 项 目入 市增 多。 ， 三 少 现 象也 是 最 近 房 地 产 市场 的显 著特 征 ：第一 少 是 指 交 易量 大 幅减 少 ， 第 二 少 是 取 证 项 目 开 盘 项 目的减 少 第 三 少 是 预 售 均 价 及 开 盘 均 价 的减 少 ， 、 ， 本 月 预 售 均 价 环 比下 降 了 15 ． 2 ％ ， 普 通 住 宅 及 公 寓项 目开 盘 均 价 环 比也 分 别 下 降 了 ． 2 ． 12 8％ 9 3 ％ 和 ． 降幅 较 大 ． ， 维普资讯 一土地 新年开门红 新城体系日渐清晰 2008年 1月土地供应有一个明显的特征是大兴、通州、顺义等 土地放量井喷、成交总价环比下降 远郊区土地供应面积加大。其中，大兴区集中推出了9宗地块，新增 根据北京市土地整理储备中心的数据统计，1月份北京土地成 供应面积达到58．9万平方米，这些项 目中有3个项 目是住宅及其商 交共计32宗，成交面积395．4万平方米，规划建筑面积达457．7万平 业配套项 目，其他为工