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社 会 推进五服务 甘当孺子牛 舒建红 现场办理江畔人家经济适用住 I治、住房保障等重点工程的查产任 业务流程 ．拓展 “网上房地产”服务内 房小区居民房屋产权登记 、开通房产 !务。 容。扩大抵押业务网上办理、存量房 登记大厅的登记叫号系统……为推 简化服务手续．确保优惠政策落 网上交易及资金监管等信息系统的 进优质服务，转变工作作风 ，提升服 1实 进一步完善和简化商品房初始登 应用覆盖面 ．在抵押登记业务中取消 务效能．近 日．南京市房地产市场管 f记、预销售许可。以及贷款抵押登记 签发环节，减少群众往返次数。同时， 理处开展了 “推进五服务．甘当孺子 和注销登记流程 积极主动帮助开发 根据市场需求和群众期盼．从3月份 牛”的活动 J企业用好、用足、用活各项政策措施。 开始 ．逐步推行房地产网上交易登记 该活动的总体思路是 ：坚持以党 ；同时．要适时针对当前市场状况和开 及审核远程办案．进一步提高办事效 的十七大精神为指导．深入学习实践 发企业面临的困难 。尽最大可能为开 率．最大限度地方便老百姓 科学发展观 ．进一步解放思想 ．凝心 发企业进一步盘活资产开辟绿色通 改进服务模式 ．提 高群众满意 聚力．以 “服务和促进房地产市场健 ；道，精简服务手续，提供更加便捷、高 度。继续倡导 “多说一句话、多提醒一 康稳定发展”为中心 ．以 “心暖万家”l效的服务 下 、多做一件事”，严格落实 “守法 、 服务品牌创建为抓手．发扬孺子牛精 强化市场调控．钝化房地产市场 守规 、守纪”责任 ．进一步拓展上门 神 ．千方百计服务企业 ，全心全意服 f1矛盾。进一步加强房地产市场研究， 服务 、亲情服务、维权服务。在开辟 务群众，真心实意服务基层．全力以 f{密切关注市场动态．正确引导开发企 绿色通道的基础上 ．对服务环境和 赴服务项 目．满腔热情服务人才。全 {业制定客观科学的营销策略．激活市 服务设施进行改造和完善．重点抓 面加强 “三化”(即：服务设施标准化．j民住房消费的刚性需求．缓解供需矛 好电子排队叫号系统建设和办公秩 服务流程便捷化．服务团队职业化) j盾和压力 同时．要认真落实房地产 序标准化建设．优化服务环境设施 ． 建设 ．努力争创建设系统第一个品牌 市场预警应急处理机制．积极协助企 维持服务秩序 ．不断提升服务质量 服务窗13．为推进我处各项工作再上 1业和地方政府，妥善处理市场纠纷。 和服务水平 新台阶、再作新贡献提供优 良的作 努力提高行政效能。服务 积极加强沟通协调。帮助 风、纪律和组织保证 } J 绩效惠及千家万户 区县实现房产市场一体化 不断创新服务手段。千方 加强诚信体系建设．提高房产交 认真落实业务协调机制．实现交 百计为企业排忧解难 [ 易安全度。全面推行商品房预售 、存 易登记一体化 帮助区县及时了解和 I 优化服务举措 ．激活房地产市 量房交易资金的全程、全额监管，同 把握新出台的各类业务政策．同时． 场。在总结 “走访百企”、“好房换购” 时联合人民银行加大监管力度：加大 针对区县业务工作中遇到的矛盾和 以及 政“府收购”工作经验的基础上．j识假、防假、打假力度，防范交易登记 困难。组织相关部门专题研究．统一 继续办好第四、第五、第六届 “好房换 风险：推行中介企业联保制度 ．建立 协调．及时解决 ．进一步提升房地产 购会”．重点做好市政府确定的50强 l经纪机构和从业人员诚信档案．适时