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吉安市房地产管理局市场科 行政处罚自由裁量权工作 《城市房屋权属登记管理办法》 第三十六条 以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废，并可对当事人处以1千元以下罚款。 涂改、伪造房屋权属证书的,其证书无效,登记机关可对当事人处以1千元以下罚款. 非法印制房屋权属证书的,登记机关应当没收其非法印制的房屋权属证书,并可对当事人处以1万元以上3万元以下的罚款;构成犯罪的,依法追究于刑事责任。 细化标准: 虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，收回其房屋权属证书或者公告其房屋证书作废。情节轻微，未造成影响的，罚款100至300元；情节较重，造成一定影响的，罚款300至500元；情节严重，造成重大影响的，罚款800至1000元。 涂改、伪造房屋权属证书的,其证书无效。情节轻微，未造成影响的，对当事人罚款300至500元；情节较重，造成一定影响的，对当事人罚款500至800元；情节严重，造成重大影响的，对当事人罚款800至1000元。 非法印制房屋权属证书，没收其非法印制的房屋权属证书。情节轻微，未造成影响的，对当事人罚款1至1.5万元；情节较重，造成一定影响的，对当事人罚款1.5至2万元；非法印制房屋权属证书，进行诈骗等犯罪活动的，对当事人罚款2至3万元。 《房屋测绘管理办法》 第二十一条 房产测绘单位有下列情形之一的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门给予警告并责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下的罚款；情节严重的，由发证机关予以降级或者取消其房产测绘资格； （一）在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定和； （二）在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人的； （三）房产面积测算失误，造成重大损失的。 细化标准： 1、在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定，给房屋权利人造成损失的,罚款1至1.5万元； 2、在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人的，罚款1.5至2万元； 3、房产面积测算失误，造成重大损失的，罚款2至3万元。 《江西省城市房屋权属登记条例》 第三十五条 用虚报、瞒报房屋权属情况等不正当手段获取房屋权属证书的，由房管部门注销其房屋权属证书，没收违法所得，并可对当事人处以1000元以上1万元以下的罚款。 细化标准： 虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，收回其房屋权属证书或者公告其房屋证书作废。情节轻微，未造成影响的，罚款1000至5000元；情节较重，造成一定影响的，罚款5000至8000元；情节严重，造成重大影响的，罚款8000至10000元。 第三十六条 伪造、变造房屋权属证书的，由房管部门收缴房屋权属证书，没收违法所得，并处以1万元以上5万元以下的罚款；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 细化标准： 涂改、伪造房屋权属证书的，其证无效。情节轻微，未造成影响的，罚款1万元至2万元；情节较重，造成一定影响的，罚款2万元至3万元；情节严重，造成重大的影响的，罚款3万元至5万元。 《城市房地产中介服务管理规定》 第二十四条 违反本规定，有下列行为之一的，由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门会同有关部门对责任者给予处罚： （一）未取得房地产中介资格擅自从事房地产中介业务的，责令停止房地产中介业务，并可处以1万元以上3万元以下的罚款； 细化标准： 1、拒绝执法人员检查或不如实反映事实情况的，处以1万元以上1.5万元以下的罚款； 2、有违法所得的，处以1.5万元以上2万元以下的罚款； 3、给当事人造成危害后果的，处以2万元以上3万元以下的罚款。 （二）违反本规定第九条第一款规定的，收回资格证书或者公告资格证书作废，并可处以1万元以下的罚款； 细化标准： 1、伪造、涂改相关证书的，处1000元以上5000元以下的罚款； 2、转让相关证书的，处5000元以上1万元以下的罚款。 （三）违反本规定第二十一条规定的，收回资格证书或者公告资格证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款； 细化标准： 1、允许他人以自己的名义从事房地产中介业务的，处1万元以上1.5万元以下的罚款； 2、索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当利益的，处1.5万元以上2万元以下的罚款； 3、同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务的，处2万元以上3万元以下的罚款； 4、与一方当事人串通损害另一方当事人利益的，处2万元以上3万元以下的罚款。 （四）超过营业范围从事房地产中介活动的，处以1万元以上3万元以下的罚款。 细化标准： 1、责任人能如实反映事实情况并积极配合检查的，处1万元以上2万元以下的； 2、取得违法所得的，没收违法所得，处2万元以上2.5万元以下的罚款； 3、取得违法所得，且给