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9 房地产开发 目 录 第一节 房地产开发的作用 第二节 房地产开发的前期工作 第三节 房地产开发项目的建设实施 第四节 房地产综合开发 第一节 房地产开发的作用 一、房地产开发的概念 二、房地产开发的分类 1、按照使用方式 2、按照综合程度 3、按照不同阶段的连续 三、影响房地产开发的主要因素 四、房地产开发的作用 五、房地产开发企业 1、企业的特点 2、开发与管理 第二节 房地产开发的前期工作 一、获取土地使用权的方式 二、房地产开发中的征地与拆迁 三、工程勘察与设计 四、房地产开发的开工准备工作 第三节 房地产开发项目的建设实施 一、招标与投标 1、公开招标 2、邀请招标 3、议标 4、招标机构的基本运作 5、招标投标的基本程序 二、开发建设过程中的管理 1、质量控制管理 2、时间控制管理 3、投资控制管理 三、开发项目的竣工验收 1、竣工验收要求 2、竣工验收依据 3、竣工验收程序 4、竣工决算 5、编制竣工档案 第四节 房地产综合开发 一、房地产开发的现状、历史和趋势 二、房地产综合开发的原则和内容 三、房地产综合开发的优越性 * * *
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