2012年12月份（第一周）房地产销售周报.docVIP

淮北市商品房销售周报(3.10-3.16) 一、全市房地产第二周销售数据 （括号内是濉溪县数据） 1、新建商品住房销售情况。销售283套（88套）、面积2.99万平方米0.95万平方米），销售金额1.34亿元（0.34亿元），平均价格4488元/平方米（3599元/平方米）。 2、住宅区位价格。市区均价4900元/平方米，其中，相山区销售均价4913元/平方米，杜集区4767元/平方米，烈山区4329元／平方米，县均价3599元/平方米。 3、非住宅销售情况。销售46套（8套），销售面积0.51万平方米（0.09万平方米），销售金额0.80亿元（0.05亿元），均价15765元/平方米（6099元/平方米）。 二、周销售排行榜： 第二周销售排行榜： 第一名：国购房产“国购广场”37套； 第二名：绿洋房产“万家花城”22套； 第三名：华松房产“太阳城”16套； 第四名：德城房产“德城新天地”13套； 第五名：福田房产“书香雅苑”12套（濉溪县）； 绿洲房产“家天下”12套（濉溪县）； 第七名：蓝宇相王房产“凤凰城”11套； 中泰房产“中泰广场”11套； 悍马房产“蓝湖绿城”11套； 第十名：粤通房产“恒大名都”10套（濉溪县）； 三、分析： 三月份第二周全市新建商品住房销售套数283套，销售面积2.99万平方米，与上周销售套数、面积（销售套数351套，销售面积3.71万平方米）相比分别下降19.37%、19.41%。其中销售套数与上周（市区242套、县109套）相比：市区、县分别小幅下降19.42%、19.27%；销售面积与上周（市区2.56万平方米、县1.15万平方米）相比：市区大幅下降20.31%，县小幅下降17.39%。全市销售套数、面积均小幅下降，其中市区销售套数小幅下降、面积大幅下降，县销售套数、面积均小幅下降。 三月份第二周全市住宅平均价格为4488元/平方米，较上周销售均价（4376元/平方米）上升2.56%，均价小幅上升。其中，各区、县与上周相比，相山区均价小幅下降0.45%，杜集区均价小幅上升8.54%，烈山区均价小幅上升18.96%，县均价上升3.57%。 综合以上数据，与上周相比，三月份第二周全市销售住宅套数、面积均小幅下降。 从今年1月份以来每周均价、销售量情况走势来看（见附件一、附件二），市区住宅均价、销售量总体上呈平稳发展态势。县均价平稳，销售量从本周开始出现下降趋势。 附件1:2014年1-3月份每周住宅销售均价走势图 2:2014年1-3月份每周住宅销售面积走势图 淮北市房地产管理局 2014年3月15日  4 2