年产千吨薯类有机粉丝建设项目初步设计方案.doc

第一章 总 论 项目概况 项目名称：年产吨薯类有机粉丝建设项目 项目性质：新建 项目业主：*****农业开发有限公司 项目法人代表：*** 项目建设地址：-----三合街道乌龙村七组 项目建设内容及建设规模 本项目为薯类有机粉丝生产建设项目，总占地面积为15亩，总建筑面积为7246平方米，主要建设内容包括建设生产厂房5000平方米，其中：生产车间3000平方米、淀粉包装库房300平方米、淀粉成品库房500平方米、粉丝包装库300平方米、粉丝成品库500平方米、消毒室100平方米、更衣室100平方米、化验室200平方米；综合办公楼1526平方米；仓库720平方米；购置有机粉丝、粉条、淀粉生产线设备79台（套），并配套建设道路、围墙、电力、管网、绿化等辅助设施。 项目建成达产后可年产有机水晶粉条1200吨，有机水晶粉丝1200吨，淀粉600吨，薯类产品总生产规模达到3000吨。 项目建设工期 本项目建设工期为1年，从2012年9月至2013年10月。 项目总投资 本项目总投资2014万元，其中工程建设费1229万元，工程建设其他费140万元，预备费137万元，流动资金508万元。 项目资金筹措 本项目总投资2014万元，其中自筹资金1864万元，占总投资的93%；申请地方特色产业中小企业发展资金150万元，占总投资比例的7%。 项目经济效益 本项目达产年可实现销售收入5844万元，利润总额550万元，营业税金及附加8.72万元，增值税109万元，所得税138万元，净利润413万元。税后总投资收益率为22.39%，税后财务内部收益率为20.52%，税后财务净现值为1283万元，税后投资回收期为4.71年。项目具有较好的经济效益。 业主单位简介 。市级农业产业化龙头企业，是重庆市小企业创业基地协会理事单位。企业建立完善了质量管理体系（HACCP），已通过QS国家质量安全认证，并注册了商标“薯歪歪”，粉丝等产品正在申报有机食品认证。公司秉承“天然绿色、健康环保、生产放心食品”的经营理念，倡导“以人为本、和谐自然”的精神，积极探索三峡库区薯类产业化之路，坚持“立足全国、面向世界”，全力打造健康薯业之都编制依据 国家发改委《三峡库区经济社会发展规划》； 《国务院关于进一步促进中小企业发展的若干意见》（国发[2009]36号）； 《中共重庆市委、重庆市人民政府关于推进新型工业化的若干意见》（渝委发[2012]21号）； 《重庆市地方特色产业中小企业发展资金管理暂行办法》（渝财企[2010]382号）； 根据《中共重庆市委、重庆市人民政府关于推进新型工业化的若干意见》（渝委发[2012]21号）文件精神； 《***国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》； 《中华人民共和国食品安全法》； 《中华人民共和国食品安全法实施条例》； 《重庆市人民政府关于加快发展食品工业的意见》； 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 有关工程技术法规、规范等资料； 业主提供的其他有关材料。 研究范围 本报告在市场分析和产品方案研究的基础上，合理优化建设规模和内容，以期达到项目目标，实现项目效益。主要涉及以下内容：项目建设的背景及必要性，产品市场分析，产品方案，建设规模及建设内容，建设地址及建设条件，工程技术方案，投资估算及资金筹措，财务评价及风险分析等。 研究结论 *****农业开发有限公司实施的3000吨薯类有机粉丝建设项目，符合国家加快三峡库区产业化建设和可持续发展战略，符合大力发展地方特色产业、开拓农产品产业的升级和延伸、以工业化促进农业产业化的方针政策；符合重庆市重点发展“两翼”地区的农产品加工产业布局规划；符合***打造食品加工特色工业的规划。项目建设对于解决库区农村剩余劳动力就业，带动农户增收致富，促进农业产业化发展，打造库区特色产业等具有积极意义。 本项目达产年可实现销售收入5844万元，利润总额550万元，营业税金及附加8.72万元，增值税109万元，所得税138万元，净利润413万元。税后总投资收益率为22.39%，税后财务内部收益率为20.52%，税后财务净现值为1283万元，税后投资回收期为4.71年。项目具有较好的经济效益。 项目建设将有助于提升薯类淀粉加工的技术水平，提高农产品加工的经济效益，完善农业产业化链条，解决库区产业空虚化，加快三峡库区农业产业化。项目实施将直接提供80个就业岗位，促进当地种植业的发展和提高，带动相关联的物流运输业、包装业、服务业的发展，带动地方经济持续稳定协调地全面发展，项目社会效益显著。 项目建设条件成熟，产品市场前景良好，建设规模能够实现，技术方案科学先进，组织运作切实可行，具有可操作性；项目经济效益和社会效益显著，具有较强的盈利能力、抗风险能力。项目在政策上、技术上、经济上都是可行的。 主要