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证券研究报告：行业研究 房地产 成交量步入相对低潮期 继续推荐主流地产公司 评级： 看好 2011 第二期 总第二十二期 (110103-110109) 2011 年01 月10 日 地产周报 投资要点： 相关研究： 《房地产行业双周报第十一期》 本周申万房地产指数从2732 点上涨至2900 点，跌幅6.14% ，涨幅居行 090706-090719 业板块首位。从2010 年12 月21 日开始，地产板块走势强于大盘，也印证 《房地产行业双周报第十二期》 了我们对行业“看好”的判断。 090720-090802 《房地产行业双周报第十三期》 地产股成交量本周成交68.09 亿股，较上周增加6.71 亿股；成交额637.56 090803-090816 亿元，较上周增加80 亿元。地产板块呈量价齐升走势。 《房地产行业双周报第十四期》 090817-090830 重点公司动态：万科12 月份销售面积同比增长69.8% ；金融街40 亿元 《房地产行业周报第 十五 期》 受让北京中信城B 、C、D 地块部分土地使用权；荣盛发展1.07 亿购得沈 101108-101114 阳地块。 《房地产行业 周报第 十六 期》 101115-101121 行业动态：重庆市政府将对房地产市场加强财税调节，并确定开征高 《房地产行业周报第 十七 期》 档商品房房产税。 101122-101128 《房地产行业周报第 十八 期》 成交量：成交量下跌城市达到19 个，这在我们预期之中，从过去三年 101129-101205 的成交量统计看，元旦之后的2-3 周成交量都相对较低，而且有可能延续 《房地产行业周报第 十九 期》 至春节后。 101206-101212 《房地产行业周报第 二十 期》 房价：三线城市上涨较多。在我们跟踪的 22 个城市中，13 个城市上 101213-101226 涨，16 个一二线城市涨跌持平，6 个三线城市5 个上涨。 《房地产行业周报第二十一期》 101227-110102 库存：整体呈下降趋势。主要原因为元旦和春节期间供给减少。 分析师：平海庆 维持行业 “看好”评级。继续推荐万科A 、保利地产、金地集团等一 执业证书编号： S0760209090153 电话：010 线龙头和荣盛发展、福星股份、首开股份等二线和区域龙头。 本周地产板块表现： 邮箱：pinghaiqing@ 联系人： 张小玲 电话：0351-8686990 邮箱：sxzqyjfzb@ 孟军 电话：010 邮箱：mengjun@ 地址：太原市府西街69 号国贸中心A 座28 层 电话：0351-8686986 山西证券股份有限公司 数据来源：wind 资讯、山西证券研究所 行业研究|地产周报 一、本周地产股市场表现： 本周申万房地产指数从2732 点上涨至2900 点，跌幅6.14%，涨幅居行业板块首位。从2010 年12 月21 日开始，地产板块走势强于大盘，也印证了我们对行业“看好”的判断。地产股成交量本周成交68.09 亿股， 较上周增加6