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关于江阳商贸城市场招商的有关规定 〈08年度〉 一、商铺租赁价格 1、一期一楼商铺： ①、B1、B2、B3、C幢为27元/m2/月； ②、D1、D2、D3、D4幢为24元/m2/月。 上述商铺为买房业主委托租赁，如业主与商户另有约定的按约定办理。 2、二期一楼商铺： ①、一楼商铺均价为20元/㎡/月，按实测面积计算； ②、18幢展厅一楼为15元/㎡/月，按实测面积加15%共摊面积计算。 3、二楼商铺： ①、二楼家具展厅B3、D1、D2、D3、D4、、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#均价为4.5万元/幢/年。B1幢为5.5万元/幢/年、C幢、14幢为3.5万元/幢/年； ②、18幢展厅二楼为15元/m2/月，按实测面积加15%共摊面积计算； ③、B2幢、19-28幢为6元/m2/月，按实测面积计算。 4、其他区域 ①、石材门面房（大棚）为20元/㎡/月，按建筑面积计算； ②、石材加工房为10元/㎡/月，按建筑面积计算； ③、堆场为40元/㎡/年，按占用面积计算； ④、2#、3#仓库为100元/㎡/年，其中门面朝东侧第一间为12元/m2/月，均按建筑面积计算； ⑤、综合加工房为12元/m2/月，按建筑面积计算； ⑥、每幢楼梯底下商铺为7500元/间/年； ⑦、A幢三楼商务办公用房租费为套间为500元/月，单间为250元/月。 二、优惠政策 1、新招入驻经营户，商铺出租给予6个月顺延期限（免租），18幢展厅部分给予12个月顺延期限（免租）。 2、品牌及经营大户和个别特殊情况的经营户入场优惠条件由招商部经理与分管副总审定后，报公司批准后签约。 三、其他规定 1、市场内一楼商铺门头上方的广告位签约时缴纳300元/间，使用期满三年的，按100元/间/年收取。 2、物业管理费免收期满后，一楼商户（包括自营业主）及石材门面房经营户，综合加工房，2#、3#仓库门面朝东经营户均按1.2元/m2/月收取，二楼按0.35元/m2/月收取。办公用房按0.35元/m2/月收取，原合同已有约定的按约定办理。 〈注：18幢展厅免收一年物业管理费。〉 3、商铺场地租赁合同原则上一年一签，合同签订时租金一次付清的，可在原政策基础上酌情再给予一个月顺延期限（免租）使用，半年一付租金的，在原政策基础上不再享有任何优惠政策。 4、如有商户要求多年一签的必须经公司同意，合同应明确约定年租金递增系数方可签订。 5、原签订的合同约定与本规定有不相符的部分，在原合同约定期限内按原合同执行。 本规定的细节由招商部负责解释。 扬州中宇置业发展有限公司 2008年3月18日 1