杭州2011人居展调研报告.doc

杭州2011人居展 楼盘名称 销售动态 面积区间 主力户型 价格（元/㎡） 物业特点 优惠情况 房交会成交情况 郡原 湘江公寓 在售北区嘉木苑超宽视野3号楼平米平米三房19800元/助力卡减3万，房交会减1万，如期认购再减0.5万，另全款97折、按揭99折幸福置业助力计划优惠+房交会优惠+案场优惠可以叠加 郡原 九润公寓 一期1号楼和12号楼剩余房源89㎡、116㎡两种 89㎡、116㎡ 均价17800元/使用“幸福置业助力卡”购买九润总价优惠3万元；房交会优惠案场九润公寓优惠为总价减一万，如期认购再减0.5万 原筑壹号 loft酒店式公寓70多方均价16000 人居展期间享受95折，一次性付款可享受93折 天阳·九筑 在售 73-89㎡ 89㎡三房 73㎡两房 17500 高层 存5万抵8万活动进行中 罗兰春天 在售 86-100 80-90方两房变三 18000 小高层 4#、8#、9#楼按揭9.9折，一次性9.7折，减2万。一期均价1.6万，二期均价1.8 悦麒美寓 5.8已推新房源 90-130 / 17000 高层 团购优惠 宋都阳光国际 在售江景房2、3楼一次性付款94折，按揭96折 德信泊林印象 在售二期4号、5号楼 56-18082、90、127、137 均价21000元/㎡塔楼 小高层 高层一次性付款97折，按揭99折。 下沙（金鸡湖）板块 楼盘名称 销售动态 面积区间 主力户型 价格（元/㎡） 物业特点 优惠情况 房交会成交情况 保利江语海 高层公寓 实际成交均价：13000-14000元/㎡ 保利东湾 保利玫瑰湾 首期预计6月底推一线江景 名城湖左岸 7号楼在售89-130平米89-130平米均价19000元/平方米左右“三重优惠”：第一重优惠：存5万抵10万。第二重优惠：房屋总价满10万元，可再享受每满10万元减6000的优惠。第三重优惠：根据客户购房首付金额的比例，可享受房屋首付金额部分的4%优惠。三重优惠算下来，最高可优惠30万元。 世茂首府 一线江景复式空中别墅在售 206-256方 206-256方 均价15000-16000元/方 超值赠送私家入户花园购房享受22万元的优惠 龙湖·滟澜山 5月15开盘，推出12号楼；二期精装LOFT悦澜居近期也即将加推 50-80㎡ (90方88套，120方88套) 18000-21000 精装LOFT VIP办理：需携带身份证、户口本和30万元的存款证明，额外享受开盘当天2个点的优惠，另外开盘按揭9.9折，一次性9.7折。 楼盘名称 销售动态 面积区间 主力户型 价格（元/㎡） 物业特点 优惠情况 房交会成交情况 和达·东东城 6、7月开盘 36-61 36-61 待定 待定 暂无 和达城 5月底开盘 85-89 85 16000 高层 存2抵10 和达·涵舍 预计6月开盘 90-140 70㎡ 待定 精装酒店式公寓 暂无 中凯东方红街 在售 38 38公寓 均价28800元 精装酒店式公寓 全款每平米减1000元，按揭每平米减500元 柠檬郡 三期下半年推出 / 高层 二期全款98折，按揭99折 杭州碧桂园 8、9月 80-88方 88方 待定 高层洋房、双拼美墅 展示为主 宝龙城市广场 8月底开盘 80-140 90、83、136、86 地标型城市综合体 暂无 宋都晨光国际 一期在售5、9号楼；5月计划加推二期 89、138 1.3-1.7万 均价14500 超高层、高层 一次性付款95折，分期97折，按揭98折 金隅观澜时代 高层：2号楼已开盘，1号楼预计5月末开盘； 低层：1号楼5层为特价房，2号楼开盘 88； 138 1.2—1.4万元/㎡； 1.5万 住宅 金隅观澜时代人居展期间推出三大优惠措施，三重优惠第一重，凡房交会期间购买金隅观澜时代90平方米大三房房源，购房总价立减12万元；第二重，当日下单签约总价再减3万元；第三重，参与抽奖客户最高可获得1.5万元购房抵价券。另外，金隅观澜时代还推出5套138方花园洋房特价房。 德信中外公寓 预计6月底开盘推出1、2、13、14号楼80-160 待定，比德信早城略高多层高层住宅一次性付款95折，分期97折，按揭98折 丁桥板块 楼盘名称 销售动态 面积区间 主力户型 价格（元/㎡） 物业特点 优惠情况 房交会成交情况 锦昌年华 计5月21日推 63方的loft 63方的loft 90万/套 高层loft 存2抵4，全款97折，按揭99折 / 中豪·四季公馆 未开盘，展示为主 79-125 79㎡ 未定 小高层 暂无 昆仑·天籁 未开盘，展示为主 80-120 88、90、120 1