2014年成都房地产市场年报9调查分析报告.pptxVIP

2012年成都房地产市场年报二0一三年一月目录 五、2013年市场预测篇一、 宏观经济篇三、全国楼市篇 四、成都市场篇二、 调控政策篇一宏观经济篇宏观经济环境国际经济环境；GDP及CPI；房地产投资；固定资产投资；货币供应量及存款准备金率。调控政策：2012年是房产调控持续年，抑制投资需求，“限购”是楼市调控的主旋律；严格实施差别化信贷和税收政策，保证合理购房需求；同时加大保障房建设力度。颓势—— 2012年全球经济风险因素在增加，各方利好与宽松政策难止经济下滑步伐 ◆国际经济呈现的低迷对贸易影响突出 -世贸组织34个成员国2012年出口额增长3.8%，增速低于2011年 ◆发达经济体面临严峻的政府债务问题 -欧债危机深度发酵，仅上半年欧元区政府公共债务已达8.5万亿欧元，占GDP比重升至90% -美国面临6070亿美元“财政悬崖”，目前高达16万亿美元的公共债务已经触及债务上限 -日本债务占GDP的比重超过200%。 ◆金砖国家增速放缓 -2012年第三季度巴西GDP同比增长0.9%，环比仅增长0.6% -2012年印度经济增速在5.5%左右，这是近10年来的最低增速 -2012年亚洲经济增长6.1%，是近年来增长最为缓慢的年度之一趋势——国际经济增长在2013年将继续低迷，复苏前景有限。美联储货币政策：整体趋于宽松，其政策可能导致我国物价和房地产价格波动。【新闻链接】：美联储推