2014年河南安阳房地产市场调研报告调查分析总结.pptVIP

1.区域机会： 整合区域本身的资源和区位优势（城市发展方向+市政主轴辐射区+中央商务区（CBD）+四通八达的交通），重新定义安阳高端板块和居住体验——新都市+高尚居住+休闲，吸引安阳和周边区域的客户。 政府大力发展新区，期望通过建立中心圈来提升新区在安阳的影响力； 安阳向南发展第一站； 现状： 安阳新区内各类公共配套设施（如道路）都采取高标准修建，未来区域城市化发展将加速； 各板块特点功能特征明显，城市高端居住、休闲区域有待出现，而本区域此类物业出现是众望所归； 2.市场机会：安阳房地产市场进入快速发展阶段，价量齐升，客户进入换房时代，二次置业为主的品质居住需求旺盛，对本项目的价格和量均有较大支持 把握城市中坚力量的品质需求，发挥大盘的强可塑性和复合型，掌握节奏，实现“价和量”的结合与突破。 宏观经济大势向好，以郑州为消费参照体系的安阳地产发展空间较大； 产业的强大聚合能力和安阳自身较强的经济实力吸引了大量进城客户和外来生意人，城市化需求力量持续壮大； 客户以追求品质化新生活的城市上升力量为主，一直以来对居住空间和居住品质有较高的要求； 市场以中小规模的盘为主，本项目的超大体量具有较强的可塑性，同时也要考虑销售的持续性； 3.客户机会：客户构成逐渐多元化，整体实力增强，需求层次逐渐提升但是还没有得到有效的市场满足；市场初级阶段，客户消费习惯很容易引导和培养 品质的打造是项目成功的最