中原四川都江明珠项目市场研究可行性报告正式版.doc

88附件一：项目住宅市场深度研究报告提纲 2 第一部分：宏观市场环境分析 2 第二部分：针对性房地产市场特征 20 第三部分 针对性需求特征研究 48 附件二：项目商业市场深度研究报告提纲 99 第一部分：宏观市场环境分析 99 第二部分：针对性房地产市场特征 99 第三部分 商业需求特征研究 128 附件三：项目研究、可行性分析及方案评价 172 第一部分：地块周边环境分析 172 第二部分：项目开发可行性分析 174 第三部分 设计方案评价及建议 178 附件一：项目住宅市场深度研究报告提纲 第一部分：宏观市场环境分析 研究思路：通过对相关政策的资料收集，了解市场宏观环境，找出对项目有利和不利的因素。 一、成都市宏观市场环境分析 （一）成都市宏观经济情况分析 1、成都历年国内生产总值 年份 国内生产总值（亿元） 年均增长率 1995年 647 —— 1996年 772 19.32% 1997年 875 13.34% 1998年 962 9.94% 1999年 1045 8.63% 2000年 1157 10.72% 2001年 1322 14.26% 2002年 1489 12.63% 2003年 1705 14.51% 2004年 2031 19.12% 2005年 2371 16.74% 2006年 2750 15.98% 数据来源：成