激活无形资产 盘活有形资产——以天津滨海新区环渤海金岸家居物流有限公司为例浅谈盘活国有资产的几点思考.pdfVIP

改革探索 ECONOMlCOU ∞ KTHE8OHAlSEA 激活无形资产 盘活有形资产 — — 以天津滨海新区环渤海金岸家居物流有限公司为例浅谈盘活国有资产的几点思考 ■ 汪国林 内容摘要 ：十八届三中全会明确指 出，提高企业效率、增强企业活力是进 一 步深化 国企改革的重点之一。随着我 国国有资产管理体制改革的逐步深入 ， 国有资产的发展 已进入一个新 的时期 。如何加强国有资产管理 ，提高国有资产 的使用效率，是 当前一个值得研究探讨的重要 问题 。 关键词 ：盘活国有资产 提高企业效率 2011~-9月．天津市建材集团明势 当年招商、当年收益 ”的商业奇迹 。 无形资产主要包括专利权、非专利技 谋势 ．以战略的眼光审视滨海新区深入 2013年．滨海 “环渤海”团队更是势 术 、商标权、著作权、土地使用权、 改革、全速发展而带来区域经济发展的 如破竹。一往直前。138．70~／o完成了全 特许权等。商誉的存在无法与企业自 变局，把握滨海新区商业发展的新方 年指标。本文将 以环渤海金岸物流公 身分离．不具有可辨认性．不属于此 向。以科学发展观为指引．将位于天津 司为例浅谈盘活国有资产的几点思考 。 处所指无形资产。 市滨海新区建材路的 “环渤海家居”搬 而在天津市滨海新区．家居物流 妥善利用无形资产 。是确保盘活 迁至天津市滨海新 区厦 门路8号 ．用 行业中的大型卖场仍以民营企业为主． 国有资产、提高运营效益的基础 环“渤海”家居物流的优势盘活30o余亩 “国”字号的国有家居物流企业只在少 闲置多年的土地。天津滨海新区环渤海 按经济学理论解释 ．无形资产是 数。在当前监管尚不完善的家居物流 金岸家居物流有限公司 (以下简称 “环 指企业拥有或者控制的没有实物形态 行业 ． “国”字号代表着 “诚信、规 渤海金岸物流”)便在这片杂草丛生的 的可辨认非货币性资产 。资产满足下 范以及公众认可”．因此更显得弥足珍 土地上开始 了奋斗之路 ．以五金机 电 列条件之一的．符合无形资产定义中 贵。 “环渤海家居”作为天津市大型 为主．家居建材为辅打造滨海新区独 的可辨认性标准：一是能够从企业中 国有企业——天津市建材集团旗下的 一 份的 “面向工薪、服务企业的”一 分离或者划分出来。并能够单独或者 晶牌卖场．在滨海新区深耕十余载 ． 站式五金机电家居建材采购平台。 与相关合同、资产或负债一起．用于 在进驻商户心中代表着管理规范。服 2012年末 ．滨海 “环渤海”团队 出售、转移、授予许可、租赁或者交 务到位；在公众心 目中信誉 良好。美 以完成经济指标178．33％、实现整体出 换；二是源 自合同性权利或其他法定 誉度高。根据以上解释，可以看出． 租率90．13％的业绩 ．在家居行业宏观 权利。无论这些权利是否可以从企业 环“渤海家居”作为国有企业的无形资 不景气的背景下，实现了 “当年建设、 或其他权利和义务中转移或者分离。 产是丰厚的．也是我们盘活国有企业 环渤海经济暗望 2014年第6期 55 改革探索 有形资产的立足点。 程 ．不断提高客商满意度 设。对现有技术岗人员进行交叉专业