南宁奥园房地产建设项目成本管理与研究.pdfVIP

南宁奥园房地产建设项目的成本管理研究 摘要 随着我国的房地产市场经济的发展以及工程建设项目的完全竞争市场的开放，我们 房地产施工企业正面临着越来越激烈的市场竞争和越来越大的市场风险。如何在激烈的 市场竞争中向社会提供质量高，工期短，造价低的产品是我们赢得竞争，站稳脚跟的唯 一选择，企业要发展和生存，关键在于能否取得较大和经济效益。要达到这一目标。就 必须加强企业的内部管理，加强工程项目的成本管理核算工作。这样才能达到在施工中 严格控制生产消耗，节约开支，降低成本获得更多的利润。作者通过对南宁奥园北京组 团的成本管理实施的整个过程，由于项目的各阶段管理人员的重视，项目的实施很快的 进入了正轨，经过一年的工作实践，本文通过认真的研究，发现成本核算工作主要抓好 设计、施工、验收等几个环节并穿于整个施工过程中，就能很好的控制了工程项目的成 本管理。 通过在南宁奥园北京组团的成本管理控制及实施过程中很明确的发现了问题，同时 制定的措施是行之有效的，在通过项目组成员的很多得力的措施后制定的制度后，公司 成本管理有了很大的提升，同时对每一个人的管理意识都有是进行了一次很好的培训， 对今后企业的了展奠定了基础。而且在对房地产建设项目各阶段成本管理的探讨中，希 望能为房地产建设企业成本控制工作提供借鉴和参考。 关键词：南宁奥园；项目建设；成本管理 Nanni AoYuanreaI estate ng’s project cost research management Abstract ClliI谢sreale删e础econo蚵candtheconstnlctionoftlle Along、玩t11 developmem real estateconS订uction aref．aced诵m mafkets，our p确ectpe疵ctlycoIllpetitive emerprises 吐le market a11d riSk．HowiIlmefierce increaSil培ly丘ercecompetitioniIlcreausiI坞market market in to short is、^，ewontlle tilIle，lowcost，the competitionpr0VideK曲qllality product choice liesin surviVal，the competitioIl，雠onlyf的也old，ente印risedeVelopment觚dkey whemerobtain economicbene疗tS．T0acllievetllis la玛er趾d goaJ．．To of the ofthe coSt work． nlaIlage玎1emente印rises，蛐rengthenmanagementprojeCtaCcount证g