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保利箭港湖南侧地块定位报告
保利箭港湖南侧地块
定位报告
2011 年元月
1
房商网《2011房地产营销策划大全》全国最低价!联系QQ:1053527879
保利箭港湖南侧地块定位报告
目 录
第一部分 项目本体及核心问题
第一章 区域概况
一、整体城市概况
二、城市发展格局
三、镇海发展现状及规划定位
四、历史文化内涵及底蕴
第二章 地块概况
一、地块主要经济指标
二、地块四至及地块现状
三、地块交通分析
四、周边配套及环境资源
第三章 项目使命与价值
一、项目使命
二、土地价值
第二部分 项目市场环境分析
第四章 宁波宏观经济及房地产市场环境分析
一、宁波宏观经济环境
二、宁波市房地产市场运行情况
三、宏观政策及政府条件限制
第五章 宁波市商品住宅市场发展格局
一、宁波市商品住宅板块划分
二、镇海市场现状及特征
三、本项目竞争格局分析
2
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第六章 重点项目研究
一、新城板块重点项目研究
二、新城板块未来供应研究
三、其他六大板块内标杆项目研究
第三部分 消费市场分析与客户调研
第七章 宁波居民住宅消费市场分析
一、城市人口及购买力分析
二、购房消费需求及消费心理
第八章 客户问卷调研与分析
一、调研目的
二、调查方法
三、客户调研结果分析
第四部分 项目整体市场定位
第九章 项目整体定位
一、整体定位
二、住宅定位
三、客户定位
四、产品定位
第十章 物业发展建议
一、区域可比/竞争案例产品营造分析与标准
二、国内高端项目产品营造分析与标准
三、本项目产品营造建议
1、团队建议
2、项目建筑形象建议
3
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3、项目景观营造建议
4、公共空间营造
5、全装修建议
6、智能化、物管建议
7、新材料新技术建议
8、后期配置建议
9、配套设施建议
4
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保利箭港湖南侧地块定位报告
第一部分 项目本体及核心问题
第一章 区域概况
一、整体城市概况
宁波简称甬,地处长三
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