论情势变更原则在建设工程施工合同中适用.pdfVIP

内容摘要 情势变更原则是合同法律制度中的重要原则，作为 “契约严守”规则的例外，它更 多体现的是“诚实信用”和“公平合理”的民法精神。情势变更原则在我国立法中的确 立也是经历了一个反复推敲、不断演进的过程，以逐步适应我国当前的经济和社会发展 趋势。而从建筑施工市场的现实环境来看，由于建设工程施工合同的履约期限长、建材 价格波动较大、易受国家政策法规影响等特殊性，加之国内外经济形势中的不稳定因素， 造成了合同履行中的诸多困难和不合理现象，所以如何在该领域中运用情势变更原则显 得尤为重要。 本文主要分为四个部分展开论述，将相关的法学理论和具体案例相结合，采用文献 研究法、案例分析法等方法，重点确定了在建设工程施工合同领域的具体适用范围以及 可能适用情势变更原则的几种常见情形，同时提出司法实践中相关的注意问题，以期对 我国建设工程施工合同的纠纷解决有所帮助。 第一部分是情势变更原则在建设工程施工合同领域中适用的必要性。通过阐述情势 变更原则的概念和在国内外确立的过程，结合建设工程施工合同标的特殊、履行期限长、 易受法规政策影响等特征，进一步明确了该原则在建设工程施工合同领域适用的意义和 必要性。 第二部分讲述的是情势变更原则在施工合同领域的适用条件和适用范围。首先从主 客观条件、时间性及结果要件等角度详细阐述了情势变更条款的构成要件，同时结合施 工合同的特征探讨了情势变更原则在该领域适用条件的特殊性；然后对建设施工领域中 的合同变更、工程变更与情势变更加以对比介绍，明确几种变更名称的异同点；最后通 过工程价款计价方式的不同对施工合同进行分类，指明情势变更原则主要适用于施工合 同中的固定价合同。 第三部分重点介绍了建设工程施工合同领域中可能适用情势变更原则的几种常见 情形。这部分通过实际案例或事例的形式，列举了三种常见因素可能引发的情势变更事 由。其中，第一个案例是由履行期内建材价格的异常波动引发的情势变更；第二个案例 是政策法规变化引发了 “情势”上的变更，但是不符合适用该原则的时间要件；第三个 事例是由天气的异常变化引发的情势变更，虽然并未通过法院的诉讼程序，但从律所出 1 具的法律意见书和双方最后达成的和解协议来看，均体现了运用类似情势变更规则来解 决合同纠纷的原理。 第四部分从情势变更条款适用建设工程施工合同领域的具体实践出发，将“情势变 更”与相关易混淆概念“不可抗力”、“商业风险”等逐一作了区分，使我们能更清晰地 认识到情势变更的“非不可抗力性”和“非商业风险性”；同时指出该领域适用情势变 更原则的注意问题，比如：在衡量价格波动幅度时不应该以单项要素价格的波动为准、 可适当参考当地政府出台的价格调整文件确定 “明显不公平”的临界点、在慎用情势变 更条款的同时应积极发挥调解的作用等等。 关键词： 情势变更原则； 建设工程施工合同； 固定价合同 Abstract As a crucial principle in the system of contract law, the principle of change of circumstance is an exception to the rule of “abide by the contract”, which greatly reflects the spirits of civil law that are “good faith” and “equitable and reasonable”. The establishment of the principle of change of circumstance in the statutes of China also has gone through repeated refinements and continuous improvements to gradually adapt to the economical and social developments in China. However, from the reality of the