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土地利用与规划 绪论部分学习辅导 一、土地是一种特殊商品。 　　 1、土地作为特殊商品的原因 　　 (1)土地具有非劳动产品与劳动产品的二重性。 　　 (2)土地的价格具有两重性：一方面是作为自然物的土地价格，另一方面是作为开发的土地价值的价格。 二、关于土地的概念的理解 　　 1、农学有关土地的概念 　　 土地是劳动资料，土地又是劳动对象。 　　 2、地学有关土地的概念 　　 多数地学研究者认为，土地是地球陆地表面由气候、地貌、土壤、植被和水文等自然要素组成的一个自然综合体。 　　 土地分为三层：以地球风化壳和地下水为主的地下层，以生物圈和土壤为主的地表层，以近地面气候为主的地上层。 　　 3、生态学有关土地的概念 　　 从生态学观点看，土地是一个由气候、地貌、岩石、土壤、植被、水文以及人类劳动的种种结果组成的生态系统，是其能量流、物质流的载体、储存库和供应站。 　　土地生态系统又可细分为农地生态系统、林地生态系统、草地生态系统、居住地生态系统等。 　　 4、工程技术有关土地的概念 　　从工程建设角度看，工程师们描述的土地是起承载作用的固体物质，土地可理解为基地、场所或物料。城乡居民点、工矿、交通运输及水利等各项建设项目都需附着于土地上。他们关心的是土地的抗压强度及稳定性。土地的质量和位置都与能否发挥好“基地”的作用有直接关系。 三、土地与相关概念的区别 1、土地与土地资源的概念区别 　　 土地资源是在现在和不远的将来的技术经济条件下，人类能直接用于生产和生活的土地。 　　 土地资源的概念比土地的概念包涵了更多的社会学和经济学的意义，即土地资源既包括了土地本身的自然属性，也包含了人类对其进行利用改造的社会经济属性。 　　 2、土地与国土的概念区别 　　 所谓国土系归某一国家主权管辖的地球上的某一部分空间，包括一国的陆地、河流、湖泊、内海、领海和它们的下层、上空，还包括大陆架等。国土是比土地更为广泛的概念。 　　 3、土壤与土地的概念区别 　　 (1)从相互关系上看，土壤仅仅是土地的一个组成要素，即土地包含土壤。但当土壤一旦被利用，即作为基本生产资料时，则它同时与气候、地形、水文等土地诸组成要素共同起作用，这时土壤实际上已经以土地的形式发生作用，这也是土壤与土地两个概念经常混用的原因之一。 　　 (2)从本质特征上看，土壤的本质是肥力，即为植物提供生长条件的能力。土地生产力既受土壤的综合肥力或广义肥力的控制，也和土壤所处的地理位置与地形部位有关。 　　 (3)从形态结构上看，土地是由地上层、地表层和地下层组成的一个立体空间。土壤只是其地表层的一部分，由处在地球风化壳的最表层的腐殖质表层、心土层和风化母质层三个土壤发生层组成。 　　 (4) 土壤作为自然物是可以搬动的，比如可以取土，而土地是不能移动的。 　　 四、土地资源的特性 　　 1、面积的有限性； 　　 2、位置的固定性和区域差异性； 　　 3、整体性； 　　 4、土地资源的再生性与非再生性； 　　 5、多用途性； 　　 6、社会性。 　　 五、土地资源的功能 　　 1、植物生产功能； 　　 2、土地的建设承载功能； 　　 3、土地的生态功能。 　　 六、土地资源利用 　　 一是指人类根据土地质量特性开发利用土地，创造财富，以满足人类生产和生活的需要；二是指利用土地，改善环境，以满足人类生存的需要。 　　 土地利用途径古今中外无非有两条：一是土地利用广度的扩展，不断扩大土地利用面积，提高土地利用率(可利用面积／土地总面积)；二是向土地利用深度挖潜，增加劳动投入，不断提高土地集约利用程度，提高土地产出率(产量或产值或能量／单位土地面积)。 七、土地保护与土地开发 1、土地保护　　 （1）人口快速增长形成对土地资源的巨大压力 　　 为了满足食物需求，人类不断地“开荒造田”。这些耕地都是由林地、草地、湿地等其他覆盖绿色植被的土地转变而来的。由于开发利用不合理，已有相当多的耕地弃耕成为不毛之地。 　　 大面积的肥沃良田, 正在被快速吞食转化为非农业用地，这种速度在缺粮严重的发展中国家尤其迅速。我国也是世界上耕地减少最快最多的国家之一。 　　 （2） 土地开发利用不当，土地资源严重退化 　　 土地资源退化是指由于水土流失、土壤沙化、盐渍化、酸化、贫瘠化、污染等造成的土地生物生产潜力的降低或生物产品质量的降低。在自然条件恶劣地区，土地可塑性很小，生态平衡表现出很大的脆弱性，人类对土地资源的扰动很容易造成土地退化。 　　 在人多地少，耕地质量不高的情况下，中国人民通过复种、间作、套种、精耕细作，投入大量劳动和化肥，提高单位面积土地的产量，基本解决了温饱问题。