适应工程量清单报价模糊估算模型改进的研究.pdfVIP

适应工程量清单报价的模糊估算模型改进研究 戴臻杰，谢卫标 辽宁工程技术大学工商管理学院，辽宁葫芦岛（125105 ） E-mail：daizhenjie222@163.com 摘 要：模糊估算在工程造价中已有了初步的应用，本文提出将工程造价指数和企业特征因 素加入该算法中，使估算模型更动态，结果更符合目前清单报价的要求，即体现企业差异， 提高投标方的市场竞争能力，为目前缺乏企业定额的施工单位投标报价提供一种新思路。 关键词：模糊数学；估算；清单报价 1．引言 目前大部分施工企业在投标报价时，还沿用现行的一套工程预算方法计算报价，这种计 算方法速度慢、周期长，很难适应投标对时间的要求。对于一些总承包企业，所要承包的工 程不具备详细的施工图纸，企业定额不能迅速形成。如何在保证计算结果精确度较高的前提 下，对工程造价进行合理、快速的估算，成了造价管理人员关注的焦点。人们提出了将模糊 数学的有关原理和方法引入工程造价领域。然而在实行工程量清单报价后，对工程预算提出 了更高的要求，要体现承包投标方的市场竞争能力，也就是要求承包投标方运用自己的企业 定额作出报价。实行工程量清单计价，完善企业定额，是真正推行工程量清单报价的核心， 是各施工企业和国家推行工程量清单报价的当务之急。为适应这种新情况，本文加入了工程 造价指数和企业特征因素两个因素，在以往模糊估算的基础上作了进一步的研究。 2 ．模糊数学基本原理和模型建立 2.1 工程造价模糊预测模型的建立 利用模糊数学得基本原理，将N 个典型工程，设为A ，A ，… ，A ，用P 表示工程 1 2 n 特征模糊集合，记为 P={P ，P ，…，P }。其中，m 为模糊集合中工程特征因素的个数， 1 2 m 可选取与工程造价主要相关的因素。工程产品不同于其他工业产品的特点，决定了造价计算 的复杂性要达到快速确定工程造价的目的，就必须抓住影响工程造价的主要因素。因素考虑 过多，加大了计算量，必然影响计算速度，但是，如果遗漏了主要因素，则会降低其计算的 精度和可信的程度。由于以一类建筑的估算较为精确，例子中都以砖混结构为论域，本文剔 除了结构类型的影响因素，同时考虑到目前工程量清单体现的承包投标方的市场竞争能力， 即企业的个别差别，因此，特别加入了企业基本情况这个基本特征因素。如 P ＝{基础，门 窗，内装修，外装修，楼地面，企业状况}。A 为T 上的模糊子集合，由Zadel 表示方法表 示[1]为A = p /P + p /P +…+ p /P 。 i i1 1 i2 2 im m ~ 2.2 确定隶属函数 首先要确定隶属函数，表示某些元素隶属于某种特征的函数称为隶属函数，用[0，1]间 的一个数值来表示，其值越接近，意味着隶属函数程度越高，反之就越低。假设选取N 个 已建工程，对应与m 个特征因素，通过N 个已建工程造价资料，并结合工程方案的繁简程 度由以下步骤来确定隶属函数值。 1）确定工程特征因素的优先关系矩阵 - 1 - 表1 工程特征因素的优先关系矩阵 基础 门窗 内装修 外装修 楼地面 企业状况 工程编号 说明cai 说明cai 说明cai 说明cai 说明cai 说明cai A1 A2 … A n 表 1 中工程特征及优先关系值的说明中要注明何种类型的基础，什么材料的门窗以