开办超市与研究有关调研和市场细分与研究报告.docVIP

开办超市的有关调研报告 开办前的调查 1、了解优良立地的基本三条件是否具备。 （1）开店十年以上持续力如何？人流量如何，可能持续经营十年以上； （2）足够的集客能力； （3）进出容易的超市腹地（卖场有停车场） 确定立地条件的三要素是否具备 （1）户数、人口数的支持——至少支持一家店的人口数 （2）道路、交通工具——可抵达店铺购物的方法 （3）卖场面积——吸引顾客的能力 估算营业额是否准确度高、误差小 经营计划拟定的依据，最后的决策 调查的基本种类 1、预备调查——收集资料如下 （1）某预定地区的人口数，住户数资料 （2）都市计划，都市建设指定用图 （3）竞争店分布图 （4）竞争店或未来大型店的预定计划 （5）竞争店销售实绩 现地调查 （1）交通道路网确认：对于某地区人们日常生活最常使用的道路作流量调查。 （2）竞争店调查确定：对某地区内超市店数多少予以了解，来明确本店达到多少商圈市场占有率，有什么的销售效果。 （3）消费者调查：本调查是耗费时间，资金的工作，执行起来最为困难，并不能疏忽。 超市商圈设定 1、一般而言，超市商圈可分为中小商圈、大商圈、超大商圈 （1）中小商圈约500—1500米，顾客以徒步或自行车可达到目的点 （2）大商圈约5000米，顾客来店以坐车较多，大多数人以购物为目的 （3）超大商