第四章 费用计算.pptVIP

拟定编制方案 1、熟悉了解工程有关基本情况； 2、制定出控制工程造价的有效措施； 3、拟定现场调查提纲； 4、拟定工作进度计划； 5、确定编制人员，建立岗位责任制，明确分工，以保证工程造价编制质量和提高业务水平。 确定编制原则 1、各项法律法规。 2、遵循价值规律的客观要求。 3、始终做到有根据，讲究经济效益。 4、认真做好造价分析。 熟悉设计图纸资料，核对工程量 1、检查图纸资料是否齐全； 2、检查图纸有无错误； 3、根据采用的计价定额摘取工程量； 4、对工程造价影响较大的关键部位或量大价高的工程量，应保证基础资料的准确性； 5、出现数字出入较大时，要重新确认； 6、熟悉国家颁发的各种设计图集。 现场调查与资料搜集 1、社会条件 政治、历史、风俗及社会经济发展情况； 2、自然条件 地形、土壤地质、水文、气象； 3、技术经济条件 运输情况、建筑材料、劳务、用水、用电及通信调查、生活资料、市场行情、筹资方式、实施方法、征地拆迁等。 了解施工方案 施工方案包括： 施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和流水 施工组织。 施工方案会影响： 进度、质量、安全、成本。 选择时： 切实可行、工期满足业主要求、确保工程质量和安全、经济 合理。 2、材料费 施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、 零件、半成品、成品的用量和周转材料的摊销量，按工程所在地的 预算价格计算的费用。 包括：材料原价、运杂费、场外运输损耗、采购及仓库保管费。 材料的预算价格=（材料原价+运杂费）*（1+场外运输损耗率）*（1+采购及保管费率）-包装品回收价值 材料原价 外购材料：国家或地方的工业产品，按工业产品出厂价格或供销部门的供应价格计算，加计供销部门手续费和包装费。 地方性材料：包括外购的砂、石材料等，按实际调查价格或当地主管部门规定的价格计算。 自采材料：自采的砂、石、黏土等材料，按定额中开采单价加辅助生产间接费和矿产资源税计算。 运杂费 指材料自供应地点至工地仓库的运杂费用。 包括：装卸费、运费、囤存费及其他杂费。 一种材料如有两个以上的供应点时： 运费=运距*运量*运价*u%+运距*运量*运价*v%... 运价——每公里的运费（元/t?km） 施工单位自办运输： 单程运距15km的长途汽车运输及单程运距5~15km的汽车运输： 运费=统一运价*运距*运量 单程运距5km按预算定额计算运费： 人力：运费=人工费（1+15%） 机械：运费=台班定额*运距*台班单价 场外运输损耗 指材料在正常运输过程中发生的损耗。 场外运输损耗=（材料的供应价格+运杂费）*场外运输损耗率 采购及保管费 指材料供应部门在组织采购、供应和保管材料的过程中，所需的各项费用及工地仓库的材料储存损耗。 采购及保管费=（材料供应价格+运杂费+产外运输损耗）*采购保管费率 求运杂费的习题： 1、汽车运原木，运距40km，按当地《汽车规则实施细则》查到原木为二等货物，整车长途运价为0.198元/tkm（运价率），返程的空驶损失费按基本运价0.18元/tkm的50%计，装卸费为1元/t，捆绑等杂费为0.13元/t，已知木材的单位毛重为1t。求运1m3的原木的运杂费。 2、人力手推车运砂，人力装卸，平均运距100m，按《预算定额》规定可知每100m3砂消耗人工数为（10.1+0.8×10）工日[10.1为装卸用人工工日，0.8为推运10m用人工工日，定额单位为100m3]，已知当地人工工日单价为16.78元/工日，则运杂费为多少？ 1、解：运距40km大于30km，单位运费=运距×运价率×单位毛重 运杂费=运费+装卸费+杂费+空驶损失=40×0.198×1+1×1+0.13×1+0.18×50%×40（空驶 损失）=10.13元/m3 2、解：单位运费=人工费×（1+15%）=16.78×0.8×10×（1+15%）=154.38元/100m3 装卸费=人工费×（1+15%）=16.78×10.1×1.15=194.9元/100m3 杂费=0 运杂费=运费+装卸费+杂费=154.38+194.9=349元/100m3 3、施工机械使用费 指列入概预算定额的施工机械台班数量，按相应的机械台班费用定额计算的施工机械使用费和小型机具使用费。 施工机械使用费=工程数量×[∑(台班定额×台班单价)+小型机具使用费] 台班单价=不变费用+可变费用 不变费用包括：折旧费、大修理费、经常修理费、安装拆卸及辅助设施费等。 可变费用包括：机上人员人工费、燃料费、养路费及车船使用税