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施工·技术 华民居 年 月 2014 4 关于地下室外墙渗漏的原因及对策分析 蒋小少 （桂林市第八建筑安装工程公司 广 桂林 541000） 摘 要：在地下室的外墙 较为常见的一类质量通病为渗漏，如果不及时采取有效措施来解决该类问题，那么将对地下室使用寿命、 对广大民众生命安全等造成直接的影响。在此基础上，本文以具体工程为例，对地下室外墙渗漏的原因及对策进行分析研究，以其将相关 参考依据提供给同行业人士。 ： ；原因；对策 关键词 地下室；外墙；渗漏 1 前言 墙以及环梁出现相互冲突的现 ，唯有拆除环梁方可对地下室的外墙进 地下室的施工属于具有较高隐蔽性的工程之一，其主要特点为施工 行施工。采取植筋的方式对同地连墙相垂直的那些楼层边梁进行施工， 的难度较大、技术的要求高、施工的工艺较为复杂等，因此地下室的外墙 其支架为地连墙。又因为地连墙止水作用较强，为了将工期节约将柔性 在使用的过程当 时常有渗漏现 的发生，如果不及时采取改进对策将 外的防水取消。我国大部分工程领域 混凝土的自防水是地下防水主要 对其质量安全与功能充分的发挥造成直接影响。所以分析渗漏原因与对 的做法，辅助方式为柔性外的防水。其 柔性外的防水可将地下水对于 策具有重要的意义。 结构所具有的压力有效降低，因此可有效减少渗漏现 。然而本工程将 2 主要工程概况分析 柔性的外防水取消，对地下室的外墙渗漏起加重作用。 3.3 地下室施工构件 合格导致外墙渗漏 该工程为某市的重点工程之一，公共建筑是其主要的使用性质，而6 地下室施工构件 止水螺栓没有合格制造质量，没有对相关制造规 层的商业裙房与 层的写字楼与塔楼是其主要构成成分， 是塔楼 42 255m 范要求进行遵循。施工现场所采取的那些止水螺栓绝大部分具有制造质 总的高度、 万是总建筑的面积。 是该工程地下的总占地面 18.5 14392.4 量较不合格的现 ，其 止水片尺寸偏小亦或不规整是主要问题的集 积，其地下有 层而 是基坑的最大深度。且 是地下室的外墙 3 18.5m 121m 点，且没有满焊的焊接螺杆以及止水片。这直接减小了地下水渗流路径， 整最大的直线长度，塔楼以及裙房中设置了沉降后的浇带且在其他超长 其渗透压无法在结构内就消失，最终引起部分渗漏现 发生。 的一些混凝土的结构部位亦设置有伸缩的后浇带，注意每隔45m 就要设 置，再采取微膨 的混凝土来浇筑后浇带。在实际的施工当中地下室的 3.4 地下室施工方法 当导致外墙渗漏 所采取的组织施工方式为分仓跳打 通常情况而言单侧支模施工方法是地下室的外墙通常采用的模式， 楼面与混凝土的外墙将后浇带放弃， 方式，然而同28d 以上的施工要求相较而言相邻结构施工时间的间隔没 然而本工程对止水螺栓的加固施工方法进采取，对止水