住宅小区园林工程质量控制.pdfVIP

住宅小区园林工程质量控制 颜彬彬 （厦门市春之歌园艺开发有限公司，福建 厦门 361000） 摘  要：结合住宅小区园林工程实例，总结园林景观工程中质量控制的重点和难点，分析园林景观工程施工准备、 施工过程、竣工保修的全过程控制要点，并从质量控制方面提 出指导性措施，这是确保 园林景观工程质量和实施 效果的关键。 关键词：园林工程；质量控制；景观；绿化 近年来，人们更重视住宅小区园林景观效果，也逐步 2.5　绿化苗木成活养护的质量控制 成为作为房地产的主打营销热点，建设投资大幅增加；质 苗木栽植后养护是达到绿化效果的关键之路，如树木 量好坏的关键体现园林景观效果，给予人们最直接的观感 支架不牢，导致栽植树木歪斜；浇水不及时，导致树木成 效果；随着园林景观建设市场的急遽膨胀，市场参与者良 活率低；打药治虫不及时，导致病虫害严重；除草不及时， 莠不齐，工程质量出现不少问题，作为园林行业中的建设 导致绿地杂草丛生等质量问题。 者，想在激烈的市场竞争中生存和发展，必须注重园林产 3　园林工程质量控制的难点，重在协调 品的质量，这决定着园林企业的前途。 3.1　施工协调范围和难度大 1　工程实例概况 该住宅小区园林景观工程跟建筑总包、市政道路、综 厦门市泉舜泉水湾三期园林景观工程，该项目类别为 合管线衔接施工、交叉施工，因此牵涉专业多。园林工程 住宅小区景观绿化，工程范围包含地形塑造、硬质景观、 主要含园建、水电、绿化，需要土建班组、钢构班组、木 植物种植、水电工程等；硬质景观有特色凉亭、特色景墙、 结构班组、水电班组、安装班组、绿化班组等，外部和内 花池组合、木平台、园路铺装、广场、雕塑、特色水景等， 部两方面的协调工作量大，容易出现质量管理和控制的不足。 水电工程含室外给排水系统、景观照明系统、背景音乐 3.2　设计与施工协调难度大。 等；该项目绿化面积约2.2万平方米，质量要求合格标准。 园林图纸与其他专业图纸、现场实际常有冲突，存在 2　小区园林景观工程质量控制的重点 图纸设计缺陷（漏、错、缺、碰）。设计时缺乏对园林场地 2.1　景观材料、构配件、半成品的质量控制 现状的深入熟悉，导致图纸与现状不符，施工质量控制风 不同厂家生产的材料均有差异，如石材、铁艺栏杆、 险多；园林设计师经验不足，纸上谈兵，造成了图纸不合 南方松防腐木，严格控制投入材料的质量是确保工程质量 理或节点设计深度不够，可能导致施工严重质量问题，不 的前提。 利于质量控制；如本小区有限空间存在水景布置与综合管 2.2　园林工序中间产品的质量控制 线、景观小品与化粪池或消防通道要求等方面的冲突。 工程质量是在工序中创造的，要确保工程质量就必须 4　园林工程施工前准备、施工过程、竣工 重点控制工序质量，如特色凉亭基础和结构主体关系到质 保修质量控制 量安全，水池防水防止水渗透产生的问题等。 4.1　园林工程质量事前控制 2.3　各类完成面观感、不同景观材质面交叉衔接的 4.1.1　做好图纸会审和技术交底，确保将来施工中技术质 质量控制 量　设计交底与图纸会审是保证工程质量的重要环节，也 各种表面材质以及衔接