论施工合同风险防范措施.pdfVIP

现代商贸工业 No．3，2010 ModernBusinessTradeIndustry 2010年第 3期 论施工合同风险防范措施 葛福泰 (新疆阿拉尔十二 团开发办 ，新疆 阿拉 尔 843301) 摘 要：主要讨论 了施工合同风险的防范相关问题，包括业主方面，承包商方面，社会方面，工期方面和工程价款方面 等等，以期提高索赔意识，减少损失，提高我国施工企业的竞争力。 关键词 ：建筑施工 ；合 同管理 ；合 同风险 中图分类号 ：F2 文献标识码 ：A 文章编号 ：1672-3198(2010)03—0276-02 建筑工程的合同管理是工程项 目管理的核心，从前期 是业主通过担保人为其提供担保，保证业主按照合同规定 准备、招投标、谈判 、修改、签定到实施都是十分重要的环 的支付条件如期将工程款支付给承包人 ，如果业主不按合 节。无论业主、承包商或是从事咨询、监理工作的工程师， 同支付工程款 ，将由担保人代向承包人支付履行责任。根 不熟悉掌握工程，不会运用合同是绝对管不好项 目的。本 据我 国建筑业现状 ，采用以下办法 ：业主在进行招标时应 出 文主要对于施工合同风险的防范措施相关问题进行探讨 。 具项 目资信证明，在正式签订工程合同时需要按合同的价 1 对来 自业主方面风险的防范 款提供履约保函。其担保责任随着业主按照工程进度支付 (1)加强对业主资信的考察。承包商要配备专 门人员， 工程款直至工程竣工结算结清尾款而逐渐降低乃至消失。 多渠道地对开发商的投资主体注册资本和土地获得方式、 为了防止施工中业主因提高建筑标准或扩大规模等需要增 地价支付进度与来源、建设期资金渠道、银行贷款的条件进 加工程造价而给承包人造成损失，在提出设计更改时，应要 行全方位 的了解 。 求业主提供相应额度的补充银行保函。 (2)建立业主支付信用担保制度，对于规范建筑市场交 2 对来 自承包商 自身风险的防范对策 易行为，有效防范业主拖欠工程款 ，保障工程建设的顺利完 (1)风险拒绝 。如果承包商经过风险分析 ，认为承担风 成 ，具有重要的制约作用。通过建立业主支付信用担保制 险是不经济 的，那么必须采取拒绝风险的对策 。风险拒绝 度来有效防范业主的工程款支付风险。业主支付信用担保 是风险管理中较为消极的一种方式，但是也具有一定的合 者也陷于谣言和报道 的恐慌之中。当真相大 白于天下之 法辨认而将真品一并拒绝了。 后 ，公众舆论的焦点转 向了“责任”—— “蕉癌事件”拷 问媒 新闻媒体的责任，在理论研究和社会实践当中，都是一 体社会责任、“蕉癌事件”是否该向媒体问责，等等。 个严肃 的、不能回避 的课题 。不可否认 ，随着社会 的发展和 打击假冒伪劣产品是全社会共 同的责任，新闻媒体虽 进步，新闻媒体的功能在持续扩大，作用不断显现，自身的 不是打假工作的主体，但作为社会 的有生力量 同样不能缺 诉求也与 日俱增 ，但是媒体绝非媒体 自己的媒体，乃是整个 席 。怎样才能发挥好新 闻媒体的优势，扭转 由于积极打假 国家和社会的媒体，其肩负的责任和使命重大，这都是一个 而带来 的种种尴尬呢? 基本的共识。 新闻媒体对被查处的假冒名优产品的曝光既要发挥查 新闻媒体的打假要讲究策略性、战略性，要考虑社会和 处一个 、震慑一批 的效果，又要注意掌握分寸 。 企业的利益，企业和政府也要配合好媒体这把双刃剑，打假 首先要听取被假冒名牌产品厂家的意见。媒体在事前 工作才会双赢。媒体亦能摆脱这种尴尬，发挥优势。 最好与企业通气，听取意见，请企业衡量曝光的必要和可能 参考文献 带来的损失，再考虑是否要大力进行舆论监督，以免使企业 进退两难，影响真品的销售。 Fa3杨欢进．社会主义市场经济理论专题研究EM]．石家庄：