浅议现代服务业规划重点——以津南区现代服务业规划为例.pdfVIP

量城【市规划】 天津下辖18个区县，津南区位于天津城 同比增长38．7％；实现税收12．6亿元 ，同比增 市发展主轴海河南岸，部分辖区是中心城区 长48．2％；固定资产投资完成21．3亿元 ，同比 和滨海新区的组成部分，随着滨海新区进一 增长252．1％。 步开发开放、海河 中游段建设全面提速，市 2．商贸重点项 目实现突破 。 级重大项 目建设 以及示范小城镇建设全面启 商贸业总体向着新业态、大规模、综合服 动 ，使津南区区位优势更加凸显 ，为进一步 务、功能齐全等方向发展，5000平方米以上大 乘势发展提供了千载难逢的机遇。 型商贸设施达22个，大中型商场、超市、连锁 津南区现代服务业规划编制是在津南区 店、星级宾馆、酒店已粗具规模，服务功能 日 城乡总体规划基本确定的前提下进行的，津 渐完备。近年来，投资亿元以上的服务业项 目 南区城乡总体规划为津南区现代服务业的发 逐年增多，2008年开工建设的已达到l2个，其 展预留了充裕的空间。目前，我国现代服务 中旅游项 目3个，物流项 目3个，创意经济项 目 业发展滞后于工业 的发展，与发达 国家相比， 2个 ，商贸项 目4个。 我国现代服务业的发展不是输在硬件上，而 3．旅游观光业呈现雏形。 是输在理念、体制与机制和信息技术等软环 宝成奇石园和博物苑、津南国家农业科技 境上。因此 ，我们 以变革津南区现代服务业 园区、中华石园已成为具有津南特色、小有名 发展环境为规划重点，以促进生产性服务业 气的休闲观光园；富有近代军事文化 内涵的小 发展为主线 ，在增强现代服务业规划的公共 站练兵园对外开放；天嘉湖星耀五洲项 目已启 政策属性方面进行了尝试 ，归纳总结出现代 动建设；宝成北方石林生态旅游景区正在积极 服务业规划 的重点，以期促进现代服务业 的 规划筹建中。 发展。 4．现代物流业开始起步。 一 、 津南区服务业的发展特点与问题 海河南配货中心、洪泥河配货中心等已经 (一)津南区服务业的发展特点 成形。龙纳国际金属物流园区一期项 目建成开 近年来，随着津南区的经济增长和产业 业，集钢铁仓储、采购、加工、销售、运输于 结构调整 ，服务业领域不断拓宽，服务范围 一 体，未来几年将打造成为北方最大的钢铁物 逐步扩大，在支撑经济发展、扩大就业、增 流基地。环渤海国际石材交易中心项 目建设取 加居民收入 、推动社会事业发展等方面发挥 得积极进展，部分已建成投入运营。由泰达蓝 着越来越重要的作用。主要体现在： 盾集团投资整体开发的北义、北闸口现代物流 1．服务业总量不断扩大。 园项 目已经签约，并着手启动建设。 截至2008年底，全区服务业单位发展到2 5．新兴服务业逐步兴起。 万个，从业人员约7．8万人，资产总值超过200 居民和社区服务、租赁和商务服务等经营 亿元。2008年，服务业实现增加值61．02亿元 ， 性法人单位已达174家，工