住宅产业化发展及其管理的研究.pdf

摘 要 近年来，随着住房需求的不断扩大，住宅产业已经成为我国的一个重要的经 济部门，受到各级政府的高度重视。然而，如何促进住宅产业的可持续发展，缩 短与先进国家的差距，己经成为我国迫切需要研究和解决的新课题。本文以现代 市场经济理论和国家颁布的有关产业政策为指导，从基本概念入手，对我国住宅 产业发展及其管理的主要问题进行了较为深入系统的研究，全文共分六章: 第一章绪论。对住宅产业构成、住宅产业化的基本内涵，我国住宅建设现状， 以及我国住宅产业发展与管理研究现状等问题进行探讨和分析。 第二章发达国家住宅产业化的发展及我国的实践。简要分析并概括总结了法 国、瑞典、美国、日本等国住宅产业化发展的经验做法，回顾了我国住宅产业的 发展路径，明确了我国住宅产业发展的任务。 第三章住宅产业化发展的影响因素分析。概括总结了我国住宅产业政策目标 任务，提出了实现上述目标应坚持的原则。通过对住宅产业化发展影响因素的分 析，提出了我国住宅产业化发展的支撑体系框架，为进一步研究奠定了基础。 第四章、第五章分别从住宅产业技术进步、住宅产业企业集团模式两个事关 住宅产业发展的重要问题进行了规范分析和实证分析。提出了促进住宅产业技术 进步的政策建议，从理论上阐明了住宅产业集团的概念、发展的必要性和模式。 第六章河北省住宅产业发展的对策研究。首次对河北省城镇住房需求进行了 预测，结合河北实际，提出了推进住宅产业发展的政策建议。 关键词:住宅产业 影响因素 技术进步住宅产业集团住房需求 Abstract Inrecentyears,asthedemandforhousesincreasesteadily,Housing Industryhasbecomeamajoreconomysectorofourcountry,whichhas beenattachedgreatimportancebythegovernmentsofalllevel.Buthow tobringaboutasustainabledevelopinginhousingindustry,howto narrowthegapsbetweenchinaanddevelopedcountries,hasbecomean urgentneedforsolution.Ontheguidanceofthemarketeconomytheories andrelatedindustrypolicies,rfomtheprimaryconcepts,adeeperand systematicresearchismadeinthepaper,onthebasicproblemsinthe industryanditsmanagement..Thepaperincludessixchapters: Chapter1.Introduction.Thischapterdiscussesthecomposition,the connotationandthepresentstatuesofhousingindustryinourcountry.An analysisonthestatusquoofthemanagementanddevelopmentresearch aremadeinthispart. Chapter2.Housingindustrializationindevelopedcountriesandits practiceinourcountry.Inthischapter,theexperiencesonhousing industrializationinFrance,Sweden,AmericaandJapanareintroducedin andabriefsummaryandanalysisonitaremade.Andthentheproblems inourcountryshousingindustrializationprogressarediscussed,thetasks ofhousingindustrializationinourcountry isdefinited.. Chapter3.Analysesonfactorswhichinfluencethehousing industrialization.Summarizingthepolicygoals