投资分析期末复习题.docVIP

《 投资分析》期末 复习资料 2012.06 一、名词解释 项目生产规模:是指在一定时期和技术经济条件下，综合运用各种生产要素而使投资项目所达到的产出能力。 经营风险：是指由于经营决策上的失误造成实际经营结果偏离期望值的可能性。 3.股票价格指数：是用于表示多种股票平均价格水平及其变动并衡量股市行情的指标。 4.房地产：房地产又称不动产，是指土地、建筑物、以及固定在土地、建筑物上不可分离的部分。 5．变动成本：是指在一定的产销范围内，生产总成本中随着产品产销量变化而呈正比例变动的那部分成本。 6. 敏感性分析：是指从众多不确定性因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响的敏感性因素，并分析、测算其对项目经济效益指标的影响程度和敏感性程度，进而判断项目承受风险能力的一种不确定性分析方法。 7.投资回收期：是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间。 8.概率分析：是通过研究各种不确定性因素发生不同变动幅度的概率分布及其对项目经济效益指标的影响，对项目可行性和风险性以及方案优劣作出判断的一种不确定性分析方法。 09.房地产政策风险：政策风险是指由于政策的潜在变化有可能给房地产市场投资者带来各种不同形式的经济损失。 二、单项选择题： 以下哪项是市场分析的关键（E．市场综合分析） Ａ．市场需要分析 Ｂ．市场供给分析 Ｃ．市场竞争分析 Ｄ．项目产品分析 E．市场综合分析 下列影响项目建设经济规模的因素中，最重要的是（D.A和C） Ａ．市场需求总量 Ｂ．市场供给总量 Ｃ．项目投资者可能获得的产品市场份额 Ｄ．A和C 在项目机会研究和初步可行性研究阶段通常采用的市场调查类型是（Ａ．探测性调查 ） Ａ．探测性调查 Ｂ．描述性调查 Ｃ．因果关系调查 Ｄ．预测性调查 在下面的说法中,错误的是（Ｂ．更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产） Ａ．基本建设项目属于固定资产外延式扩大再生产 Ｂ．更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产 Ｃ．项目的规模一般按其总投资额或项目的年生产能力衡量 Ｄ．生产性项目主要是指能够形成物质产品生成能力的投资项目 5.项目市场分析（Ｃ．在可行性研究和项目评估中都要进行）D. 投资的预期收益率） A. 国家政策 B. 国内形势 C. 时尚程度 D. 投资的预期收益率 18．如果投资永久持有某只股票,且各期每股分配的股利相同都有是2元,投资者预期投资回报率为16%,那么这股票的现值是（Ａ．12.5） Ａ．12.5 Ｂ．13 Ｃ．14.5 Ｄ．13.5 19．.以下哪个不属于房地产投资 （C.房地产公积金） 房地产金融资产投资 B. 房地产非金融资产投资 房地产公积金 D. 房地产实业投资 20.从技术分析来讲（Ａ．交易量随股价的止跌回升而增加,该市场是强市） Ａ．交易量随股价的止跌回升而增加,该市场是强市 Ｂ．交易量随股价的止跌回升而增加,该市场是弱市 Ｃ．交易量随股价的上升回跌而增加,该市场是强市 Ｄ．交易量随股价的下跌回升而减少,该市场是强市 21.下列分析方法中,( A.盈亏平衡分析)只能用于项目财务效益的分析评价. A.盈亏平衡分析 B.敏感性因素分析 C.概率分析 D.以上答案都不对 23.下列股票类型中,含有股票可由公司赎回特征的股票的是( B.优先股) A.普通股 B.优先股 C.后配股 D.议决权股 24．项目分为基本项目和更新改造项目，其分类标志是（A．项目的性质） A．项目的性质 B.项目的用途 C.项目的规模 D.项目的资金来源 25.计算经济净现值时所采用的折现率为(C.社会折现率) A.基准收益率 B.利率 C.社会折现率 D.内部收益率 26.债券的年利息收入与购买市价的比率,称之为(D.当期收益率) A.承诺的收益率 B.到期收益率 C.息票率 D.当期收益率 27.下列投资基金中,属于成长型基金的是( D.成长一收入基金) A.货币市场基金 B.债券型基金 C.收入一成长基金 D.成长一收入基金 28.如果期货交易的买卖双方均为新开仓,则未平仓合约量(A.增加1个合约量) A.增加1个合