工程经济和管理综合练习一.docVIP

综合练习一 一、填空题 1 工程建设程序的主要阶段有：建设前期阶段、施工准备阶段、建设实施阶段 和竣工验收阶段。 2 复利是指以 (本金及累计利息) 为基数计算的利息。 3 现金流量是指将投资项目视为一个独立系统时流入和流出该项目系统的现金活动。包括现金流入量、 (现金流出量) 和净现金流量三种。 4 增值税是指对纳税人生产经营活动的增值额征收的一种 (间接税) 。 5 金融保险业、服务业、转让无形资产、销售不动产营业税税率为 (5%) 。 6 社会评价的主要内容包括项目对社会环境影响、对自然与生态环境影响、对 (自然资源) 影响以及对社会经济影响等四个方面。 7 平均折旧法是按照某种标志均衡提取折旧的方法。具体又分为平均年限法和 (工作量法) 。 8工程建设定额按编制程序和用途划分： (施工定额) ， (预算定额) ， (概算定额)， (概算指标) 。 9间接费由(企业管理费)、(财务费)和 (其他费用) 组成。 10按照我国《担保法》的规定,担保的方式有 (保证) 、 (抵押) 、 (质押) 、 (留置) 和 (定金) 五种。 11价值工程创新阶段包括：(方案创新) ， (方案评价) ， (提案编写) 3个步骤。 12 根据预测时间期限不同，可分为 (长期预测) 、 (中期预测) 、 (短期预测) 等。 13工程监理的主要内容,可分为工程质量监理、工程进度监理、工程费用监理、合同管理、信息管理、 (协调工程建设中出现的各种矛盾和问题) ,即常说的“三监控二管理一协调”。 14 土地使用权是指土地使用者依法对土地享有的 (占有) 、 (使用) 、 (收益) 和 (承包经营) 的权利。 二、简答题 1 什么是机会研究？它的目的和分类有哪些？ 答： 2 设计与施工方案技术经济分析的基本要求是什么？ 答： 建设项目设计方案与施工方案的技术经济分析除必须遵循技术经济分析的一般原则之外，还有其特殊要求。具体包括以下几方面。 ①以国家的建设方针为标准，注意方案的总体经济效果，尽可能使经济、适用、美观三者统一。 ②应对建设项目从设计、施工、管理等方面进行全面的、综合的分析。 ③在进行技术经济分析时，灵活地采用定性分析和定量分析两种方法。在进行定量分析时，要使用多指标组成的指标体系，并注意设置主要指标和辅助指标，进行综合评价。 ④在作技术经济分析结论时，既要着眼于建设项目的目前效果，也要看长期效果；既要看局部效果，又要看整体效果，切忌片面性。 ⑤注意方案可比性。比选方案时如果缺乏可比性，就等于失去分析比较的标准，结果会使工作无法进行或得出错误的结论。一般说来可比性包括四项内容，即功能上的可比性、消耗上的可比性、价格上的可比性、时间上的可比性。 3施工图预算编制步骤是什么？ 答： 编制施工图预算，在设计交底、熟悉编制依据的基础上，依据量、价、费的顺序进行。一般编制单位施工图预算的主要步骤是： (1)工程预算列项； (2)计算工程量； (3)套用预算单价、计算直接费； (4)套用预算定额的工料用量，作工料分析； (5)计算施工管理费等间接费和计划利润与税金，计算工程造价及技术经济指标。 4 什么是招标和投标？ 答： 招标与投标是市场经济的一种竞争方式，是国际上采购物资设备、承包工程及设计咨询等普遍采用的合同双成交的贸易行为。招标是一种国际上特定的采购方法，是由工程建设单位或物资采购部门（称买方或发包方）向世界各国公开提出交易条件，以征询各工程承包商或供货商（称卖方或承包方）的最佳报价及最佳条件,经比较而最终成交（0.5分）。投标是对国际公开招标的响应,是承包工程向买方发出的应诺条件和报价实盘。以便招标的买方进行选择贸易成交的行为。 5 价值工程选择分析对象的原则是什么？ 答： 总的来讲，对象选择要遵循提高经济效益这一基本原则。对于建筑产品可以定性地考虑以下几个方面： 1）投资额大的工程项目。 2）面广、量大的建筑产品。 3）结构复杂、建筑自重大、稀缺材料用量多的项目。 4）能耗大、能量转换率低的工程项目。 5）污染严重的工程项目。 6）用户意见多的建筑产品。 7）投入力量小但收益快的简单项目，易的情报的项目、设计周期短的项目。 8）同类项目中技术指标差的项目。 9）社会需要量大，竞争激烈的产品项目。 10）对国民经济影响大的项目。 11）对企业生产经营目标影响大的项目。 6 预测的意义是什么？ 答： 管理的关键是决策，而决策的前提是预测。如果没有科学的预测，则往往会导致决策失误。反之，如果能对事物未来发展情况做出准确的预测，那么就能为做出合理的决策提供依据。现代经济活动日益复杂且瞬息万变，为了减少风险，在竞争中取胜，就应