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房地产项目开发流程
1、决策阶段：项目信息采集、项目筛选、项目描述、市场调查、项目可研报告。
10、项目总结阶段。
2、立项审批阶段：取得建设用地规划许可证。
7、项目销售阶段：办理预销售许可证，同时销售。
3、规划审批阶段：取得建设工程规划许可证。
4、开工审批阶段：取得建设工程施工许可证。
5、工程建设前准备阶段：取得经审批的施工图；按国家招投标法评选出施工单位、监理单位；施工现场“三通一平”。
6、工程建设施工、验收阶段：土建工程、配套工程竣工后经评审并验收。
9、项目交付使用阶段：业主进住，办理产权手续。
8、综合验收阶段：小区各项工作通过验收。
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