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广州市越秀区区属单位建设工程管理实施意见流程图 到区发改部门立项 ←　 建设工程项目立项 到区规划部门报建 ← ← 建设工程项目规划报建→↗ ↗ 经区财政部门评审 　　 建设工程项目财政评审→ ↓ 到区招标办办理 　← 建设工程项目招标投标→ ←建设工程项目施工监督管理 建设工程项目竣工验收 建设工程项目工程决算 →  申报投资计划须提供下列资料： 1．项目建议书（或立项申请函） 2．项目可行性报告 3．基建预算通知书及财产权政性投资项目资金申请表 4．规划文件、年度投资计划 维修类须提交资料： 1．申请报告 2．房地产证 3．房屋原状照片及原状设计图 4．房屋维修施工图 装修类须提交资料： 1．申请报告 2．有效房地产证 3．装修工程报建图 4．装修工程预算 5．消防、环保、卫生防疫部门意见 报送工程预算书应提供资料： 1．经认可的可行性报告 2．经审查批准的项目施工图纸 3．工程预算书及软盘 4．详细的工程量计算书及软盘 5．主要材料使用说明书 6．施工组织设计 7．区财政部门规定的其他资料 新建类须提交资料三步骤： 一、申请建设用地规划许可证（含附件）或规划条件：申请报告建设用地规划许可证及附图（复印件）；立项及投资批文；1∶500比例地形图 二、送审建筑设计方案：有效设计条件及附图复印件；1∶500比例地形图及1∶100比例建筑设计方案；历次批复中要求的专业管理部门审查意见；申请报告 三、申领《建设工程规划许可证》：建设用地规划许可证及附图；建设用地批准书及附图；批复复文及最终审定设计方案的复印件；1∶500比例地形图；1∶100建筑设计施工图；审查意见；申请报告 招标应提供资料： 1．建设工程招标申请表 2．《固定资产投资立项批文》或《投资项目登记备案证》 3．《建设用地规划许可证》或用地批文或产权证明 4．《建设工程规划许可证》或《报建意见审核书》 5．《建设工程类别核定书》（广州市造价管理站办理） 6．招标文件和工程量清单； 7．《建筑工程施工图设计文件审查批准书》 8．经财政部门审核后的预算（最高限价） 9．施工图十一套 10．招标单位推荐两名代表参加本项目的评标小组 11．推荐一家监理公司，或通过招标确定一家监理公司 12．招标委托合同 13．《建设工程施工招标机构申请表》及招标机构人员的职称证书；上岗资格证书复印件及聘任证明 14．《邀请招标核准书》和招标邀请书（邀请招标的） 申领施工许可证应提供资料： 1．建筑工程施工许可证申请表原件 2．施工中标通知书或施工企业资质和广州市建筑业企业登记备案证书 3．施工总承包合同 4．监理中标通知书、委托监理合同 5．《固定资产投资立项批文》或《投资项目登记备案证》 6．建设用地规划许可证 7．建设用地批准书 8．建设工程规划许可证和建设工程报建审核书 9．施工图设计文件审查批准书 10．质量安全监督登记 11．建设工程开工安全文明施工情况表 12．余泥渣土排放证 13．项目总监身份证复印件及注册证书、资格证。项目经理、施工员、质安员身份证复印件及证书 14．劳动保证统筹金缴纳凭证原件 15．散装水泥专项资金收据原件 16．合同印花税收据 17．建筑业管理费缴纳收据 报送工程结算书应提供资料： 1．工程合同书、协议书原件 2．承发包双方签字盖章认可的工程结算书及备份软盘 3．竣工图纸 4．图纸会审记录、设计变更或修改通知 5．有效的现场签证记录 6．详细工程量计算书（备份软盘） 7．工程监理报告 8．中标通知书，招投标文件（含招标答疑文件、经济投标书） 9．竣工验收报告书及质量等级证书 10．施工组织设计 11．工程地质资料（土建工程） 12．钢筋耗用量抽料表及备份软盘