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【团星·鼎峰】项目 简易销售说辞 一、销售说辞： 您好，欢迎光临团星·鼎峰(阳光般的微笑)！怎称呼您呢？ X先生/小姐，我是鼎峰的置业顾问XXX可以叫我XX,X先生/小姐是从哪区域来的呢？（外地） 我们团星·鼎峰项目的发展商是团星房地产，肇庆市团星房地产开发有限公司成立于2008年，位于拥有“北回归线上的绿宝石”之称的肇庆市鼎湖山脚下，办公面积达1500㎡，由实力雄厚的佛山市团亿国际家具有限公司、佛山市星星房地产开发有限公司、佛山市东基投资有限公司强强联手组成，是一家集房地产开发、经营、投资为一体的房地产综合开发公司。目前，集团公司已建成或在建的项目有顺德喜来登酒店、海岸星座、佛山星星?华园国际、星星城市假日、高明金谷朗生态旅游地产、佛山东平新城星海岸项目…… 作为一家新锐、专业的房地产开发企业，公司已“专筑幸福”作为企业核心价值观，用穿心、专注、专业、执着、热情、细致的理念，致力于建造幸福得人居生活空间 项目位于肇庆鼎湖新城70区（民乐桥旁），鼎峰占据核心，俯瞰， 2、广佛肇高速—项目至广佛区域仅需1小时； 3、轻轨鼎湖站将于2013年年底开通； 4、南广铁路、贵广铁路在建，建成后南宁至鼎湖只需2.5小时，贵阳至鼎湖只需3小时 价格、开盘时间、销售中心和样板房公开时间 若客户问到价格、开盘等一切未知问题时，向客户解释因项目仍未正式对外发售，开售方式、价格等都暂时未知请客户耐心等待。如果先生/小姐感兴趣的话，可以留下联系方式。一有消息立即短信息和电话通知您。样板房将在春节后陆续对外公开，届时我会短信息或电话通知您到项目现场来参观，到时我再亲自向您仔细介绍我们项目。 附：项目基础概况 总占地面积：约53.3万平方米（约800亩），共4块地块组成； 总建筑面积：约130万㎡ 项目容积率：2.9 绿地率： 47％ 总建筑密度：26% 建筑形式：别墅、联排、高层住宅、公寓、商铺 （地块一）指标数： 总占地面积：约11万平方米（约167亩） 总建筑面积：约40万㎡ 项目容积率：2.8-3.5 绿化率：36% 总建筑密度：26%-30%； 总户数：2588户，车位1681 个（其中地上 216个、地下1465个）； 车位比例：0.5比1； 开发阶段及周期：分二期开发，开发周期2-3年； 一期开发别墅、住宅和公寓产品（约72套别墅、约336套住宅、约270套公寓）； 二期开发半围合式高层洋房（约 1860套住宅）； 一、二期商业面积：共1.3万平方米； 公共服务设施总建面积：约3817㎡； 土地使用年限：从XXXX年XX月XX日起计算，住宅70年，商业性质公寓50年。 一期交楼时间：预计2015年 天启开启 团星·鼎峰项目组 2012年12月4日 上海开启房地产投资咨询有限公司 3