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房地产开发合同 甲方（建设资金投资方）： 乙方（土地使用权所有方）： 经甲乙方商定，双方就巴南区李九路之间的4.8亩土地实施开发建设。现就有关事项订立以下合同条款，以资共同遵循。 一、项目名称、地址和建设面积 1、项目地址： 2、项目名称： 3、建房面积： 二、合作方式 由甲方投入全额建设资金，乙方投入4.8亩土地的使用权，对本项目实施开发建设。 三、双方的义务 1、由甲方投入足额的建设资金，并负责制作本项目的设计、施工方案，组织施工建设。 2、乙方负责办妥本项目建设的相关法定文件、证书，并交付给甲方保管和使用。对划拔土地部分，需转变为商用地，亦由乙方负责办理，其相关资费由乙方承担。 3、因项目建设、经营需要，甲方需使用乙方的公章，乙方必须提供。 四、双方的权利 1、甲方对项目建设负总责，即负责对项目的经营决策、人员安排、财务管理、设计施工、竣工验收和房产的经营活动，乙方参与监督管理。 2、甲方投入的建设资金，无论是自有资金还是融入的资金，其资金利息，均按年息30%列入项目成本。 3、甲方组织施工建设，按重庆市2008年定额二级一类下浮5个百分点取费，施工合同另行签订。 4、利润分配，按税后纯利润计算，甲方比例为45%，乙方比例为55%。 5、如项目经营发生亏损，双方亦按利润分配比例分担责任。 6、在实施利润分配时，双方均有权对本项目的投入和收益进行核实。 7、甲方有权使用本项目资产用作押贷款，乙方应协助甲方办理贷款必备的相关手续。双方都可作为借款主体。 8、乙方的4.8亩土地作价675万元，用3层和4层建面1500平方米抵偿（即作价为4500元/平方米）。如3、4层建面超出或不足1500m2，超出或不足部分均按4500元/m2作价补差。 五、违约责任 一般违约，由双方协商解决，如中止合同，则由决定中止方按项目双方合计投资总额的25%向对方支付中止费。 六、其他 1、本合同如有未尽事宜，双方协商解决，并签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。 2、本合同双方签字盖章生效，利润分配完毕失效。 3、本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 下面总结范文为赠送的资料不需要的朋友，下载后可以编辑删除！祝各位朋友生活愉快！ 员工年终工作总结【范文一】 　　201x年就快结束，回首201x年的工作，有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅，时光过得飞快，不知不觉中，充满希望的201x年就伴随着新年伊始即将临近。可以说，201x年是公司推进行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。现就本年度重要工作情况总结如下： 　　一、虚心学习，努力工作 　　(一)在201x年里，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地完成任务。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，不断进步，逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。 　　(二)201x年工程维修主要有：在卫生间后墙贴瓷砖，天花修补，二栋宿舍走廊护栏及宿舍阳台护栏的维修，还有各类大小维修已达几千件之多! 　　(三)爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担，热情服务，在本职岗位上发挥出应有的作用 　　二、心系本职工作，认真履行职责，突出工作重点，落实管理目标责任制。 　　(一)201x年上半年，公司已制定了完善的规程及考勤制度。201x年下半年，行政部组织召开了年的工作安排布置会议年底实行工作目标完成情况考评，将考评结果列入各部门管理人员的年终绩效。在工作目标落实过程中宿舍管理完善工作制度，有力地促进了管理水平的整体提升。 　　(二)对清洁工每周不定期检查评分，对好的奖励，差的处罚。 　　(三)做好固定资产管理工作要求负责宿舍固定资产管理， 　　对固定资产的监督、管理、维修和使用维护。 　　(四)加强组织领导，切实落实消防工作责任制，为全面贯彻落实“预防为主、防消结合”的方针，公司消防安全工作在上级领导下，建立了消防安全检查制度，从而推动消防安全各项工作有效的开展。 　　三、主要经验和收获 　　在安防工作这两年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获： 　　(一)只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能更好适应工作岗位。 　　(二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态。 　　(三)只有坚持原则落实制度，认真统计盘点，才能履行好用品的申购与领用。 　　(四)只有树立服务意识，加强沟通协调