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房地产联营项目合同书 发展商：福建省诏安县四海食品有限公司 （以下简称甲方） 投资商：厦门市鑫瑞缘房地产代理有限公司（以下简称乙方） 为搞活经济，充分发挥各自优势，盘活甲方的土地资源、回笼资金、配合诏安县新市区的建设，在自愿、平等、互利的基础上，甲、乙双方经充分协商，现就合作建设商住综合楼宇事宜，达成如下协议，供双方共同遵守执行： 第一条：甲、乙双方在实施本项目开发经营活动中，必须严格遵守中华人民共和国法律政策规定，按国家有关法律政策办事。 第二条：合作项目基本情况：  一、合作项目位于漳州市诏安县路 号。该地段土地使用权为甲方享有（土地使用权证号）。  二、该项目总占地面积为2676.714平方米，地块四至东至，西至 ，南至，北至，（详见诏安县规划局红线图）。  三、项目内容：该项目建设规划为楼高七层的商住综合楼，使用年限40～70年，容积率3.15，建筑密度68％，绿地率27％。其中地面上沿街1层为裙楼，使用性质为商业铺面，建筑面积为1100平方米，2～7层为主楼，使用性质为住宅，每层建筑面积为1220平方米，项目总建筑面积为8431平方米，其中商业铺面1100平方米，住宅6800平方米，底层车库500平方米（具体以规划部门批准文件为准）。  四、项目建设还包括与项目配套的停车畅公共道路、消防、绿化等配套设施。 第三条：合作