房屋租赁合同_通用范本.doc

房屋租赁合同 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋座落 间数 第二条 租赁期限 租赁期共＿＿年零＿＿月，出租方从＿＿年＿＿月＿＿日起将出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3．承租人拖欠租金累计达 个月的。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准： ；居住人数： 人；缴纳方式：押一付三，之后按月支付；交纳期限：房租到期前10天缴纳下月租金。 第四条 出租方与承租方的变更 1．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人 的合理要求。 第五条 违约责任 1．承租方逾期未交付租金的，除仍应及时如数补交外，出租人有权终止合同。 2．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，出租人有权终止合同；如因此 造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第六条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第七条 其他约定事项 第八条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同 双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式２份，出租方、承租方各执１份。 出租方（盖章）： 承租方（盖章）： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 有效期限 至 年 月 日