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房屋租赁合同
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 房屋座落 间数
第二条 租赁期限
租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达 个月的。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金的标准: ;居住人数: 人;缴纳方式:押一付三,之后按月支付;交纳期限:房租到期前10天缴纳下月租金。
第四条 出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人
的合理要求。
第五条 违约责任
1.承租方逾期未交付租金的,除仍应及时如数补交外,出租人有权终止合同。
2.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,出租人有权终止合同;如因此
造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第六条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第七条 其他约定事项
第八条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同
双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份。
出租方(盖章): 承租方(盖章):
签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日
有效期限 至 年 月 日
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