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对契税征管工作的几点思考 　　摘要：随着我国房地产市场的不断发展壮大，契税作为房地产交易中的一个主要税种，其收入也持续迅猛增长，逐渐成为地方财政收入的重要收入来源。由于契税的特殊地位和征管对象的特殊性，深入研究现阶段契税征管中存在的问题，并提出相应的对策，对征管部门进一步扩大税收总量，提高税收科学化、精细化、专业化管理水平都具有重要意义。如何进一步完善契税的征管成为研究的课题。 　　关键词：征管工作；存在问题；建议 　　近几年来，随着房地产业的迅速发展，契税收入已成为增长最快、增收潜力最大的税种之一。但是，就目前的契税征管工作情况来看，仍存在一些问题需要加以解决。 　　一、当前契税征管工作中存在的主要问题 　　（一）地方政府行政干预。长期以来，契税一直处于小税种的地位。在财政部制定的暂行条例细则中规定“由省、自治区、直辖市人发政府制定实施办法”，这就给地方政府进行行政干预留下了很大空间。在企业改制或土地开发过程中，地方政府为了追求短期经济效益，不重视契税的征管，甚至硬性要求少征或不征契税，给征管部门带来了很大的行政压力，无法坚持做到依法计征，依率计算。这不但造成税款的大量流失，也对征管工作形成了不可低估的负面影响。 　　（二）部门配合难。部门配合难也是契税征收中的一个重要问题。契税的征收，离不开土地管理部门、房产管理部门的配合，由于受部门利益的驱动，有关部门办事人员往往不能坚持“先