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宏观经济 温家宝：有决心把房价保持在合理价位 《上海证券报》 通过经济和法律手段，政府有决心把房价保持在合理价位。2月27日,两会召开前夕，温家宝总理做客中国政府网和新华网，与网友在线交流。从就业到收入，由房价到物价，短短两个小时，温总理对宏观经济、社会财富分配，以及教育医疗等网民关注的问题一一作答。 “如果说过去的一年是进入新世纪以来经济最为困难的一年，那么今年将是中国经济最为复杂的一年。”温家宝表示，今年政府会巩固经济企稳回升的向好形势，并且应对新的挑战，最重要的是处理经济平稳较快发展，结构调整、转变发展方式和管理好通胀预期三者之间的关系。“我对中国经济的发展抱有信心。”温家宝说。 温家宝表示，物价问题事关稳定大局，为此今年政府提出把管好通胀预期作为一项重要任务，其目的就是要防止在经济发展的过程中价格上涨过快，以便给经济发展、结构调整创造一个有利环境。 “我觉得解决价格问题，在中国最重要的是管好两条：第一，是要使货币发行适度。在当前我们还要实行适度宽松的货币政策，也就是说‘适度宽松’，一方面保持经济的平稳较快发展，一方面能够管理通胀预期。第二，要保证农业的丰收。”温家宝说。 对于网民关注高房价问题，温家宝同样给予了极大关注。“我也知道所谓‘蜗居’的滋味。”温家宝坦言。 他表示，对遏制一部分城市房价上涨过快，中央曾两度采取了4条和11条措施，概括起来是四个方面：第一，增加保障性用房，包括加快建设廉租房和普通租赁房和对棚户区进行改造。 第二，要鼓励和支持人们购买自住房和改善性用房。“我们把重点应该放在低价位和小套型。当然这主要靠市场，但政府的责任主要是在土地以及金融和财税上给予支持。” 第三，要抑制投机性和投资性的住房，主要是采取经济和法律手段。 第四，要管好市场，依法对那些圈地不用、捂盘惜售、哄抬房价的违法违规行为进行惩处。 温家宝直言，如网友所说，今年楼市频出重拳，但是还担心拉不住这匹脱缰野马。 “从供需平衡的角度，从市场来满足群众多样化的角度，从运用法律和经济的手段管理市场的角度，都需要花费一定的精力和一定的时间。但是我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。”温家宝说。 业内信息 融资融券试点进程大致清晰 《中国证券报》 中国证券报记者2月28日获悉，为筹备有望在3月份正式推出的融资融券业务试点，11家券商将在本周结束仿真交易并迎来答辩测试，在下周接受完现场检查后向证监会递交试点申请，预计3月18日至20日首批试点券商名单有望公布，规模或小于预期，在5至7家之间。多家券商人士表示，3月份融资融券试点筹备工作将进入倒计时，其进程大致清晰，在未来逾四周的时间里，每周均将有关键时点。 证监会融资融券工作小组办公室主任聂庆平此前曾明确表示，融资融券业务试点有望在3月份正式推出，预计3月底前能看到首批试点证券公司开展融资融券业务。 对这一时间窗口，中国证券报记者采访多家券商人士预测认为，3月份融资融券试点筹备工作将以周为单位进入倒计时，在未来逾四周的时间里，每周均将有关键时点：第一周的3月4日至5日，将组织递交申请的券商进行正式陈述及答辩；第二周这些券商将迎来全方位的现场检查；检查结束后的第三周，证监会或将参照协会的测评结果，开始正式接受首批融资融券业务试点申请；参照历史经验，监管层有可能在融资融券业务试点正式推出前预留一段时间让市场预热，预计18日至20日首批试点名单有望公布。 有参与多轮测试的券商表示，此前市场曾有首批试点券商规模在7至8家的猜测，但监管层把关严格，入围的首批试点券商数量很可能少于市场预期，在5至7家之间。 目前，各大券商正紧锣密鼓筹备本周的考验，本次模拟测试预计3月5日结束，但有券商人士透露，这并非意味着模拟测试结束。因为首批融资融券券商名单公布后，未入选的券商将立即进入第二批试点名单“争夺战”中，因此模拟测试将具备持续性。 “这周我们都在忙着准备下周的专业评审，紧张程度不亚于大学时候的毕业论文答辩啊。”一家已上报融资融券业务试点方案的证券公司相关人士告诉中国证券报记者，公司融资融券负责人将率各主要业务线的骨干“赶考”。“评价工作小组会就试点方案的各项细节对我们提问，预计问题多半会集中在投资者适当性管理和风险控制方面。” 深圳某券商年初进行的投资者调查显示，大部分满足融资融券条件的客户都对融资融券业务表现出了浓厚的兴趣，资产在50万到2000万之间的客户参与意愿最强。尽管如此，首批试点券商的融资融券业务并不会在所有营业部全面开闸，“并非所有的大户都适合做融资融券业务。”一家券商融资融券业务负责人向中国证券