灯具市场建设和经营管理技术规范（草案）.docVIP

灯具市场建设和经营管理技术规范(草案) 1 范围 本标准规定了灯具市场建设和经营管理术语及定义、主办方资质、建设经营环境要求、消防治安要求、招商管理、从业人员管理、经营管理、信用管理等技术要求。 本标准适用于灯具市场建设与经营管理。 2 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 [1] GBJ 16 《建筑设计防火规范》 [2] JGJ 48 《商店建筑设计规范》 [3]《公共场所卫生管理条例》 [4] GB 8978 《污水综合排放标准》 [5] GB/T18883《室内空气质量标准》 [6]《中华人民共和国产品质量法》 [7] GB/T 19001-2000 质量管理体系 要求（idtISO9001：2000） [8]《中华人民共和国消费者权益保护法》 [9]《中华人民共和国价格法》 [10]（国家质检总局5号令）强制性产品认证管理规定 [11]《电气电子产品类强制性认证实施规则》（照明电器） 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本标准。 3.1 灯具 凡是能分配、透出或转变一个或多个光源发出的光线的一种器具，并包括支承、固定和保护光源必需的部件，但不包括光源本身，以及必需的电路辅助装置和将它们与电源连接的设备。 3.2 灯具市场 指以灯具为主要交易对象的、集聚的灯具商品占该市场经营商品的80%以上、为从事灯具交易的买卖双方提供固定的、具有配套设施和相关服务的专业交易市场。 3.3 市场建设者 由政府、发展商或投资商构成。市场建设者对所投资建设的市场拥有所有权和经营权。 3.4 市场管理机构 指在灯具市场运营管理的组织。主要包括：市场管理公司、市场管理委员会或市场发展管理局等机构，其成员由市场管理经验丰富的专业部门和专业人士组成。市场最高管理者称为主办方。 市场管理机构的主要职责是，负责市场投资建设、招商计划及招商、布局规划、消防管理、治安管理、销售信息管理、售后服务规范等。 3.5市场从业人员 指在灯具市场管理机构工作的人员、市场内的交易商及相关服务人员。 3.6 交易商 在灯具市场从事商品交易的主体，包括：生产企业的销售商、批发商、代理商、网上交易商、批发和零售兼营者以及采购进货的零售商和个体交易商等。 3.7 店面 市场中同一种类商品交易活动场所的最小单位。 根据市场交易商品类别划分的若干个经营区，同一类别商品经营区内交易活动场所的最小单位为店面（铺面或摊位），由交易商租赁使用、直接经营或拥有，是交易商独立从事交易活动的场所。 3.8 招商制 灯具市场为集聚交易商并能开展市场统一的经营管理而采取的招商形式之一。具体做法：由市场建设者以合同方式，将一定的经营面积（也称店面、店铺或摊位），以招标租赁形式招进交易商。市场建设者或其委托的市场管理机构负责招商管理和市场运营，交易商依据市场管理章程从事商品交易活动。 3.9 产权制 灯具市场为集聚交易商并收回部分建设投资而采取的招商形式之一。具体做法：由市场建设者以合同方式，将一定经营面积的店面（或店铺、摊位），出售给交易商，交易商直接经营或拥有产权，其经营者纳入市场的统一经营管理。 4 主办方资质 4.1主办方的资历 4.1.1 主办方应有三年以上商场、超市、百货店、大卖场或批发市场经营经验，其中经营与拟建市场灯具相近或相关的品类一年以上，同时，有成熟的市场经营模式。 4.1.2 主办方主要负责人应有从事与其所经营灯具相关行业三年以上经验，主办方从业人员中有50%以上有从事与其所经营灯具相关行业工作经验。 4.1.3 主办方应在以前从事的行业具有良好的信誉度，无欺诈、违规经营、偷税、漏税、欠税等情况。在金融、保险等机构无不良记录。 4.1.4 主办方应在司法部门、行政执法机构三年内应无违法记录；申请准入起前连续二年未受到政府有关部门的行政处罚。 4.2 主办方的资质审查 4.2.1 具有国家工商部门登记注册颁发的营业执照，具有国家税务部门登记注册的纳税号码。 4.2.2 合法取得经营场地（自有或租赁）并具有相关法律文件证明。 4.2.3 按照国家有关财务法规建立完整的会计、统计、财务制度。 4.2.4 依法建立合同台帐和档案 4.3 主办方的准入 为限制灯具市场规模的无序扩张，应根据市场饱和情况，严格限制灯具市场主办方的准入。 ?5 建设经营环境要求 5.1 选址要求 5.1.1 市场选址应符合本地区的城市建设规划和商业网点规划要求，并