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建设项目竣工环境保护验收监测报告（简本） 项目名称：五华区后所城中村改造项目（金色领域小区项目）一期A4地块 委托单位：昆明万启房地产开发有限公司 云南高科环境保护科技有限公司 2013年11月 目 录 目 录 1 1前言 2 2建设项目工程概况 4 2.1建设项目基本情况 4 2.1.1项目地理位置 4 2.1.2 项目周边主要敏感目标 4 2.1.3项目工程内容及规模 4 2.1.4建设项目投资及环保设施投资 6 2.1.5环境影响报告书完成单位与时间 6 2.1.6建设单位变更情况 7 2.1.7试运行时间 7 2.2主要污染源及污染物排放情况 7 2.2.1废水 7 2.2.2废气 9 2.2.3噪声 9 2.2.4固体废弃物 10 3验收监测内容和结果 12 3.1监测期间工况 12 3.2废水监测内容及结果 12 3.2.1废水监测内容 12 3.2.2废水监测结果 13 3.2.3总量核算 13 3.3噪声监测内容及结果 13 3.3.1噪声监测内容 13 3.3.2噪声监测结果 14 4环境管理检查 16 4.1环境管理制度执行情况 16 4.2环保机构设立及规章制度的制定情况 16 4.3环保设施实际完成及运行情况 17 4.4环评批复中的要求执行情况 17 5公众意见调查结果及评述 23 6验收监测结论 24 6.1废水验收监测结论 24 6.2噪声验收监测结论 24 6.3废气验收结论 24 6.4固体废弃物验收结论 25 6.5公众意见调查结论 25 6.6环境管理检查结论 25 6.7验收监测总结论 26 6.8建议 26 建设项目工程竣工环境保护“三同时”验收登记表 27 1前言 五华区后所城中村改造项目（金色领域小区项目）位于昆明市主城区西部五华区与高新区交界处后所村内。地理坐标为东经102039′14″、北纬25003′22″。项目区东临昌源中路，项目占地范围包括：北至前所村（假日城市小区），东至昌源中路，南至美丽新世界，西至云南汽车厂。用地性质为居住用地、商业金融业用地和中小学用地。项目建设区由A1-1、A1-2、A2、A3-1、A3-2、A4六个地块以及公共绿地B2地块组成。 项目原建设单位为昆明启鸿房地产开发有限公司，2012年4月16日昆明市五华区发展与改革局以《关于同意开展五华区后所村城中村改造项目前期工作的批复》同意项目开展前期工作；2012年3月，昆明启鸿房地产开发有限公司委托深圳市环境工程科学技术中心有限公司承担该项目环境影响评价工作；2012年7月31日，昆明市环保局以《关于对〈五华区后所城中村改造项目（金色领域小区项目）环境影响报告书〉的批复》（昆环保复〔2012〕337号）同意项目建设。 项目在建设过程中，建设单位发生了变更。根据昆明市五华区发展和改革局《关于对“金色领域小区”一期居住区开发项目核准的批复》（五发改投资〔2012〕140号），五华区后所城中村改造项目（金色领域小区项目）建设单位应为昆明万启房地产开发有限公司。2013年9月11日，昆明市环境保护局以《昆明市环境保护局关于五华区后所城中村改造项目（金色领域小区项目）建设单位变更事宜的复函》同意项目建设单位由昆明启鸿房地产开发有限公司变更为昆明万启房地产开发有限公司。 整个项目建设区由A1-1、A1-2、A2、A3-1、A3-2、A4六个地块以及公共绿地B2地块组成。2011年11月1日，五华区后所城中村改造项目（金色领域小区项目）一期A4地块开工建设，2013年7月7日竣工。项目由北京中外建建筑设计有限公司设计，重庆渝发建设有限公司施工，云南国开建设监理咨询有限公司监理。项目总用地面积为38310.09m2，净用地面积为37797.00m2，总建筑面积为179398.89m2。其中地上建筑面积为147405.69m2，建设内容包括3栋34层、1栋30层商住楼；1栋5层商业楼；一座3层幼儿园；1座垃圾站及1座公厕。住宅户数共为1250户，商铺179间（包括15#楼第一层；16#楼、17#楼、18#楼第一、第二层；17#楼与18#之间2层附属裙楼、13#楼5层独立商铺），同时配套建设物管用房、消防控制室等；地下建筑面积为31993.20m2，层数为1层，主要作为地下停车场，同时设置夹层，用于停放非机动车。项目总投资97941.04万元，其中环保投资2000万元。 2013年9月13日，昆明市环保局以《昆明市环境保护局关于对五华区后所城中村改造项目（金色领域小区项目）一期A4地块试运行的批复》（昆环保复〔2013〕318号）同意项目投入试运行。试运行期为2013年9月16日至2013年12月16日止。 2013年9月，受昆明万启房地产开发有限公司的委托，云南高科环境保护科技有限公司对五华区后所城中村改造