万科2012年万科悦湾项目开盘成交及剩余房源情况汇报研究总结报告.docVIP

【万科·悦湾】 2013年首期开盘成交及剩余房源情况汇报  目录 1、一批次开盘去化分析 2、客户与余货情况 3、后续动作  开盘货值及去化情况： 推售货量：共计270套（洋房100套，T6洋楼170套，总货值2.93亿） 销售155套，金额1.82亿元（洋房66套，金额1.19亿、T6洋楼89套，金额0.65亿） 洋房建面均价10674元／m2，套内均价12362元／m2；剩余洋房建面均价10998元／m2，套内成交均价12081元／m2； T6建面成交均价7873元／m2，套内成交均价9237元／m2；剩余T6建面成交均价8045元／m2，套内成交均价9540元／m2； 44 40 15 39 39栋：推售20套，去化15套； 40栋：推售20套，去化12套； 14栋：推售24套，去化8套； 15栋：推售36要，去化22套； 44栋：推售24套，去化22套； 2栋：推售170套，去化57套； 累计：推售270套，去化140套 ； 14 2  洋房房源梳理——高尔夫房源热销，中庭房源持销 销控表 39栋 40栋 建面均价11768 套内均价13551 建面均价11410 套内均价13319 平层总价段（万）：198-211 跃层总价段（万）：239-288 平层总价段（万）：198-211 跃层总价段（万）：241-284 40 15 39 15栋 14栋 14