万科2012年上海尚源法式精装标杆项目营销策略总纲121p销售推广方案.docVIP

尚源2012年度营销策略总纲 月  目 录 1 2 3 4 5 目标与可售资源 市场分析 客户分析 营销策略 项目机会  目 录 1 2 3 4 5 目标与可售资源 市场分析 客户分析 营销策略 项目机会  项目所属区块 p 万科尚源位于福 交叉口，地处青浦重固 ，配套完善。 p 项目所在区域是 心的功能区，契合大虹 体发展趋势，板块的价 p 随着“大虹桥” 的品牌优势，以及首创 为更多购房群体置业选  项目基础数据 基本指标：容积率1.3，绿地率达35％ 占地面积：约12万平方米 户型：精装公寓、联排别墅 规划户数：约1000余户 建筑风格 ：新法式风格 规划建筑面积：约15万平方米  生活配套圈 商业配套效果图 p自身配套：约3万方的万科尚活广场、集超市、餐饮和娱乐为一体的区域新商业中心 p医疗配套：重固社区卫生中心、中山医院青浦分院、青浦区中医医院 p商业配套：现代华庭商业街、意邦国际建材中心、米格天地、吉盛伟邦、奥特莱斯等 p教育配套：重固中学、重固中心小学、宋庆龄学校（小学、幼儿园） 、青浦高级中学（重点高中 p餐饮配套：翠香阁、小乐惠酒店、随意餐厅、徽菜馆等  2012年货量盘点 137-136-135 133-132-131 140-139-138 141 103-105 125-126-127128-129-130 79 新 江南