保利地产.工程招投标管理规定 @地产智库8848(九舍会).pdfVIP

房地产智库.com 工程招标管理规定 保利房地产股份有限公司工程招标管理规定 第一章 总则 第一条 为了规范公司招标活动，促进公司品牌发展，保护公司利益，保证 项目开发质量，防止招投标过程中不良行为的发生，特制定本规定。 第二条 公司招标活动遵循公开、公平、公正、择优、诚实信用的品牌管理 原则。 第三条 由公司投资所发生的建设工程总承包、勘察、设计、施工、设备采 购、材料或部品采购、监理和其他公司经营需要进行的招标活动，适用本条例。 第四条 除政府规定要求进入招标交易中心以外的标的，应采用邀请招标或 议标两种方式进行。 第五条 任何部门和个人不得擅自以任何方式规避招标。 第六条 公司成立招标领导小组，负责招标活动的组织、领导和监督。招标 领导小组根据不同标的在开标后指定各方面专业人员组成评标小组，评标小组对 投标单位提交的投标文件进行审查和评价。 第二章 招标范围 第七条 招标的范围包括建设工程总承包、勘察、设计、施工、设备采购、 材料或部品采购、监理和其他公司经营需要进行的招标事项。 第八条 工程项目总承包招标，是指公司将工程项目的勘察、设计、设备供 应、施工、装饰装修等，通过招标方式发包给符合公司要求的总承包单位的行为。 工程勘察、设计招标，是指公司通过工程项目的勘察、设计方案的招标，将 该工程的勘察任务和工程设计任务发包给符合公司要求的工程勘察、设计单位的 行为。 工程施工招标，是指公司将工程项目的基础、土建、设备安装、管线敷设、 装饰装修、园林绿化等施工任务，通过招标方式，发包给符合公司要求的施工单 位的行为。 - 1 - 珠峰高度 8848 第 1 页 @九舍会 › 房地产智库.com 工程招标管理规定 设备、材料或部品供应招标，是指公司将工程所需的成套设备和配套机电设 备、专用和非标准设备、建设材料或部品的供应任务，通过招标方式，发包给符 合公司要求的供应单位的行为。 建设监理招标，是指公司将工程的监理任务，通过招标方式，委托给符合公 司要求的建设监理单位的行为。 其他公司经营需要进行的招标活动，是指公司为提高管理水平、降低经营成 本的活动，通过招标方式，委托给符合公司要求的单位的行为。 第九条 进行招标的项目应当具备下列条件： （一）进行勘察、设计招标时，应当取得该项目的土地中标通知书或建设用 地规划许可证，并已办理建设用地手续； （二）进行工程总承包招标时，应当取得建设用地规划许可证，并已办理建 设用地手续和立项审批手续，建设资金已落实；