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地址：内江市东兴区平安路91号 电话：2251331 2270767 房地产经纪报告 房产经纪项目名称： 委托方： 经纪作业方：内江市东兴区亚日经纪贸易中心 经纪作业人员： 经纪作业日期： 年 月 日委托起至 年 月 日业务办理 终结止 经纪报告编号： 内江市东兴区亚日经纪贸易中心 第一页 共八页 内江亚日（ ）字第 号 经纪项目名称： 委托方： （ 买方： 卖方： ） 我们在本经纪报告中叙述的内容是是各方当事人在平等自愿诚实信用的情况下达成的共识，是各方当事人真实意愿的表达。 本经纪报告中的记录的结果是我们公司公平、公正、专业的技术搓和以及双方当事人真实的意愿表达，但本经纪报告中已说明的假设和限制条件的限制。 我们公司的工作人员与本经纪报告中的经纪对象没有利害关系，也与有关当事人没有利害关系或偏见。 经纪人声明： 4、 我们依照中国房地产估价师与经纪人协会制定的《房地产经纪规章制度》进行作业，沟通供求双方，促成交易，并撰写经纪报告。 5、委托方提供的资料和陈述的情况直接影响到经纪的成功与否，委托方对所提供的资料和陈述情况的合法性、真实性、完整理性及引起的后果负责。 6、委托当事人应全面阅读本报告，并特别注意本报告中各自的权利和义务，切实履行本报告的约定。否则，我公司和经纪人员不承但相应责任。 7、本公司经纪人员于 年 月 日对经纪对象进行现场查看，通过专业方法匹配供求双方达成共识。 8、没有人对本经纪过程提供额外专业援助。 经纪对象现状： 一、经纪对象概况 产权证号； 产权人； 坐落； 用途： 结构与平面布局： 楼层： 总层数； 面积： 建成年代： 取得产权证的时间： 二、经纪对象的土地使用证概况： 土地证号： 使用权类型： 土地用途： 土地等级： 土地使用权面积： 三、经纪对象描述及备注： 四、对买家进行介绍： 姓名 年龄 住址 身份证号码： 购房目的： 付款方式：全款、按揭、分期付款 购房办证要求：（单独产权、共有产权） 交房时间要求： 购房入户要求： 第二页 共八页 经纪依据： 委托方出具的经纪委托书及其相关房地产资金料。 《房地产经纪规章制度》 国家有关房地产经纪的法律法规和政策。 经纪人员现场查看的结果及本公司掌握、积累的的有关资料。 经纪原则： 平等自愿，诚实信用，合理合法，客观公正， 高效安全，谨慎原则，尊重市场秩序。 经纪方法： 经纪假设条件： 委托方的供求双方提供的产权复印件、身份证复印件、及其他有效证件均真实准确合法，记载事项与相关部门登记记载一致。经纪对象在经纪时点无权属争议、查封、冻结、抵押设定等限制权利的情况存在。该项事宜我们公司无权调查和确认，凡是证件有假责任由提供方负责。经纪人员实地查看仅限于外观及目前的维护管理状况，对被遮掩、未暴露在外及难于触及的部份未进检视，经纪假设无基础结构等方面的重大质量问题的前提下进。假设经纪对象在经纪时点至报告终止日时间内，房地产市场趋于稳定，当事人自愿交易，期间无地质灾害发生。经纪作业时未考虑特殊情况，国家宏观经济政策重大变化等其他不可预见的情况。 经纪限制条件：1、委托卖房方承诺其取得委托出售的房地产权属清楚，无纠纷争议，与上手卖家结清了一切款项，无典当抵押。 2、本报告仅供买卖双方当事人切实履行本交易的权利、义务而保存使用。 3、本报告自供求双方及中介方三方签字生效，办完合同约定的一切事项，该报告自动失效。 4、如发现本报告的文字或数字