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四季沐歌太阳能在万科浙江房产项目的成功应用 杭州普桑能源科技有限公司 袁新毓 钱江海 徐平 北京四季沐歌太阳能技术集团有限公司 李帅 一、项目背景 万科集团开发建设的万科阳光田园总占地面积630余亩，总建筑面积37万 平方米，容积率0.6，规划建造300余幢独立别墅、联体排屋和花园洋房，被列 为中国人居生态文明建设推进项目。万科阳光田园因地制宜，在临104国道边设 计了特色酒店、独立会所及商业配套，既降低了104国道对住区环境的影响，又 完善了小区的功能配套。为营造生态人居，秉承 “科技引领人居未来”的发展理 念，采用了十五项绿色建筑成套技术，倡导节能、节地、节水、节材，提高了住 宅科技含量。 绿色生态住宅寻求自然、建筑与人三者之间的和谐统一。在 “以人为本”的 基础上，利用自然条件和人工手段创造一个有利于人们舒适、健康的生活环境。 在住宅健康化发展态势下，太阳能在建筑中的利用也日益成为房地产业关注的焦 点。我集团公司在国家节能减排政策的指导下，按照绿色住宅、节能住宅发展的 方向一直在做。万科阳光田园以 “环境、绿色、生态、科技”为开发理念，是万 科房产集团开发的一个大型的低密度绿色生态社区。 二、太阳能利用可行性分析 太阳能作为一种免费、清洁、无污染的能源，以节能和环保的突出特点，在 建筑中的利用越来越普遍。人类对太阳能的利用已经经历了百年的历程，我国太 阳能热利用起源于20世纪70年代。20世纪80年代，由于能源紧张引起国家和 社会的重视，国内许多科研院所、大专院校开始从事太阳能利用的研究工作，其 中太阳能的光热利用已取得显著成果并转化为生产力。我国有较丰富的太阳能资 源。其太阳辐射资源区划分为四个资源带：一类为资源丰富地区 （年辐射总量≥ 6700MJ/m2）；二类为资源较丰富地区（年辐射总量＝5400—7000MJ/m2）；三类 为资源一般地区 （年辐射总量＝4000—5400MJ/m2）和四类为贫乏地区 ﹙年辐射 总量＜4200MJ/m2 ﹚。年太阳辐照时数超过2200小时的太阳能利用条件较好的地 区占国土的2/3。其中浙江地区属于三类资源地区，具有利用太阳能资源的良好 条件。 湖州市位于东经119度14分—120度29分、北纬30度22分—31度11分 之间，年平均气温12.2—16.1摄氏度；年平均降雨量约1300毫米；无霜期224～ 240天, 具有利用太阳能资源的良好条件。 三、节能方案提出 独立别墅、联体排屋采用分体承压太阳能热水系统，该系统特点：1、如同 容积式电热水器一样方便，但比电热水器更节能、更省钱；2、与建筑一体化， 彻底解决太阳能热水器与建筑外观不和谐的问题；3、分体式运行，集热器安装 在屋面，水箱放置在地下室设备间；4、系统承压运行，彻底解决防冻问题，冬 天和阴雨天使用照样方便、节能、清洁；5、整个系统自动化运行，减少了人为 操作带来的种种麻烦。 会所游泳馆采用承压太阳能集中加热系统，该系统在万科房产公司开发的万 科良渚文化村会所游泳池加热中成功应用，证明该系统运行稳定可靠，达到使用 效果。 商住楼将采用目前太阳能热利用方面较为先进的技术：四季沐歌集中集热分 户储热太阳能热水系统。解决方案:楼顶安装集中集热的太阳能集热系统，通过 管道将热能送至各户，并给安装在各户家里的储热水箱加热。该系统特点：1、 各住户使用自家水箱里的热水和辅助能源，不存在收费问题；2、不受楼层高低 限制，并可以实现太阳能热能资源共享；3、运行过程中，不存在收费管理问题； 4、只有一个系统，运行可靠，上楼维修率低，楼面太阳能可由物业负责维护管 理；5、可以根据楼面建筑情况灵活布局，最容易实现与建筑物相协调；6、集热 系统集中放置在屋面位置，各户贮水箱放置在各户室内方便的位置。 四、太阳能节能产品设备确定 目前国内市场使用的太阳能热水产品主要有平板型集热器、全玻璃真空管集 热器、热管真空管集热器、U形管真空管集热器。各自的特点如下： 平板型太阳集热器在春、夏、秋三季使用时效率高，且可以承压运行，但保 温性能不如真空管太阳集热器，适合在春、夏、秋三季使用；如果冬季使用，应 做特殊设计(采用回流防冻或防冻液二次回路防冻)且集热效率很低。如采用回流 防冻的方法，一旦回流不畅，平板集热器将可能被冻坏。另外，平板型太阳集热 器放置时，采光面必须有倾角 （在杭州使用，倾角应在30°左右），布局摆放会 受到一定限制。 全玻璃真空