物业培训【石家庄】标杆物业设施设备采购及维修管理实战培训-中房商学院.docVIP

物业培训【石家庄】标杆物业设施设备采购及维修管理实战培训（3月8日） 房地产培训：标杆物业设施设备采购及维修管理实战培训 【课程背景】 房地产培训：标杆物业设施设备采购及维修管理实战培训；面对不同业态的物业，随着业态质量和居住品质的不断提升，了解并掌握各类配套设备设施的管理与维护工作，对地产公司从业人员显得日趋重要！物业设备是指附属于房屋建筑的各类设备的总称，它是构成房屋建筑实体的不可分割的有机组成部分，是发挥物业功能和实现物业价值的物质基础和必要条件。物业设备配套的完善性、合理性与先进性为人们改善房屋建筑、住用环境提供了一种物质基础与条件。新项目设备设施的设计/选型/采购与后期的设备管理，节能环保经济运行等，是地产公司前期建设成本控制和物业管理企业后期管理所关注问题的重中之重。 【课程对象】 房地产企业分管设计、工程的副总，分管物业的副总，设计部、工程部负责人和专业技术人员； 物业公司总经理、副总经理，负责物业设施设备管理的经理、专业技术人员，物业公司项目经理、工程部经理等。 【讲师介绍】 杨老师：中房商学院房地产培训高级顾问，万科集团十大金牌讲师之一，曾荣获万科集团专业成就奖、卓越贡献奖，从事制造业、五星级涉外酒店、甲级写字楼、物业工程设备管理维护工作40余年。在万科任职15年期间，历任万科集团物业事业本部总监，万科物业区域公司副总经理、技术管理部总经理、品质管理部总监、工程管理部总监、国优、五星级项目总经理。 【培训内容】 一、物业建筑安全与管理概述 把房屋建筑及附属设备从建成“出生”到“灭失”看做一个生命周期，在每一个管理阶段实现必要的管理，并使每一个环节有效衔接，形成管理链条。 贯彻了“全生命周期管理”理念，形成了完整的管理链条。 坚持了业主负责、政府主导、整体利益优先的原则。 突出了对所有权人、管理人的观念引导，从制度上确立了专业化管理的核心价值。 加强了对房屋安全鉴定机构和评估、鉴定活动的监管，强化了专业化机构的作用。 实现了建设和管理两大体系的有效衔接。 创新了管理手段，提高了落实的针对性、有效性。 二、建筑供配电与照明系统 三、物业建筑电梯设备原理与管理要点 四、物业暖通空调、水源热泵系统 五、建筑智能化系统功能与选型要点 六、建筑消防系统原理与作用 七、给排水、中水系统 八、物业供暖方式与成本分析 九、锅炉与压力容器管理要点 十、建筑物防雷与避雷系统 十一、室内恒温泳池设备管理 十二、住宅太阳能热水应用与成本分析 十三、物业设备管理与设备机房管理标准 十四、有限空间及化粪池管理 十五、物业设备设施大中修及维修基金合理使用 【课程说明】 [组织机构]：中房商学院 [时间地点]：2014年3月8日-9日 石家庄（详见报到通知） [培训费用]：2980元/人（含培训费、资料费、午餐费）住宿代订，费用自理。 中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。