建筑安装工程概预算与施工组织管理 第2版 教学课件 作者 陈刚 李惠敏 4.4.pptVIP

4.4 施工预算的编制 施工预算概述 施工预算的编制 施工预算与施工图预算的比较 施工预算书的编制与整理 一、施工预算概述 定义 施工预算是为了适应施工企业加强管理的需要，按照企业生产管理和队、组核算的要求，在施工图预算的控制下，以单位工程或分部、分项工程为对象，根据施工图纸、施工定额（或劳动定额和地区材料消耗定额）、施工组织设计、考虑挖掘企业内部潜力，在开工前由施工单位编制，供企业内部使用的一种预算。 它规定了建筑工程在单位工程或分部、分层、分段上的人工、材料、施工机械台班的消耗数量标准和直接费付出的标准，是施工企业基层的成本计划文件，是与施工图预算和实际成本进行分析对比的基础资料。 一、施工预算概述 作用： 是施工企业编制施工作业计划的依据 是基层施工单位签发施工任务单和限额领料单的依据 是衡量工人劳动成果、计算劳动报酬的依据 是施工企业开展经济活动分析，进行“两算”对比的依据 二、施工预算的编制 1、编制依据 施工图及说明书 经过审核批准的安装工程施工图预算书 经批准的施工组织设计或施工方案 施工定额和有关补充定额或全国统一劳动定额和地区材料消耗定额 其他有关费用规定 设备材料手册及预算手册等工具书或资料 二、施工预算的编制 2、编制方法 实物法 实物金额法 单位估价法 实物法 根据施工图纸和施工定额，结合施工组织设计或施工方案所确定的施工技术措施，计算出工程量后，套用施工定额，分析汇总人工、材料数量，但不进行计价，通过实物消耗数量来反映其经济效果。 实物金额法 通过实物数量来计算人工费、材料费和直接费的一种方法。是根据实物法算出的人工和各种材料的消耗量，分别乘以所在地区的工资标准和材料单价，求出人工费、材料费和直接费， 以各项费用的多少来反映其经济效果。 单位估价法 根据施工图和施工定额的有关规定，结合施工技术措施，列出工程项目，计算工程量，套用施工定额单价，逐项计算后汇总直接费，并分析汇总人工和主要材料消耗量，同时列出明细表，最后汇编成册。 三种方法区别 三种编制方法的主要区别在于计价方法的不同。实物法只计算实物消耗量，运用这些实物消耗量可向施工班组签发施工任务单和限额领料单；实物金额法是先分析、汇总人工和材料实物消耗量，再进行计价；单位估价法则是按分项工程分析进行计价。 二、施工预算的编制 3、步骤 掌握工程项目现场情况，收集有关原始资料 列工程项目并计算其工程量 查套施工定额 工料分析 工料汇总 计算直接费和其他费用 编写编制说明 三、施工预算与施工图预算的比较 1、“两算”对比的目的 “两算”对比，即施工预算与施工图预算对比。施工图预算确定的是工程预算价格，而施工预算确定的是工程计划成本。它们是从不同角度计算的两本经济账。 一个工程能否创利或创利多少，关键问题是看工程实际成本的高低。如果实际成本低于预算成本，则预算成本与实际成本之差即转化为利润，实际成本越低，利润水平就越高。反之，亦然。所以，施工企业应加强工程成本管理，努力提高利润水平。“两算”对比分析就是加强经营管理，降低工程造价，提高利润水平的重要手段。 三、施工预算与施工图预算的比较 2、施工预算与施工图预算的区别 所起的作用不同 施工预算是施工企业为达到降低施工成本的目的，按照施工定额的规定，结合企业内部生产能力和施工技术水平而编制的一种供企业内部使用的预算。是编制生产计划和企业内部实行定额管理、确定承包任务的基础。施工预算的编制决定了企业从事生产经营的计划成本，它是企业控制各项成本支出的依据。 施工图预算是计算单位工程预算造价，对外签订工程合同，确定企业收入的主要依据。在实行招标、投标的情况下，它也是招标者计算标底和投标者进行报价的基础。 三、施工预算与施工图预算的比较 编制的依据不同 施工图预算与施工预算虽然都是根据同一施工图编制的，但两者使用的定额不同。 施工预算是根据施工定额的规定，结合施工企业本身所采用的技术组织措施来计算的，所表现的是企业劳动力、材料和机械设备的实际消耗量，是施工企业控制资金支出的主要尺度。 而施工图预算是根据预算定额或单位估价表来计算的，所体现的是对施工过程中消耗的人工、材料和机械台班，采用经济的形式进行的一种价值补偿，是施工企业确定资金来源的主要依据。 三、施工预算与施工图预算的比较 计算的范围不同 施工预算一般以单位工程为编制对象，而且只计算到人工、材料和施工机械台班的消耗量及其相应的直接费为止。 施工图预算一般以单项工程及其各单位工程为编制对象，要计算整个工程造价，包括直接费、间接费、计划利润、税金和其他费用等。 三、施工预算与施工图预算的比较 工程量的计算规则不同 施工预算的工程量计算，既要符合劳动定额的要求，又要符合材料消耗定额的要求，同时还要考虑生产