建筑工程计量与计价 教学课件 作者 闫瑾 03工程量清单计价方法.pptVIP

第三章工程量清单报价 一、基本情况 2003年2月17日经建设部119号公告批准颁布GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》从2003年7月1日起执行。 本规范的实施，是我国工程造价计价方式适应社会主义市场经济发展的一项重大改革。也是我国工程造价计价工作向逐步实现“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的目标迈出的坚实一步。 二、工程量清单计价的意义 1、实行工程量清单报价，是工程造价深化改革的产物。 2、实行工程量清单报价，是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要。 3、实行工程量清单报价，是为促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要。 4、实行工程量清单报价，有利于我国工程造价管理政府职能的转变。 5、实行工程量清单报价，是适应我国加入WTO，融入世界大市场的需要。 三、编制的指导思想及原则 1、政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格。 （统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则） 2、与现行定额既有机结合又有区别的原则。 3、既考虑我国工程造价管理的现状，又尽可能与国际惯例接轨的原则。 四、计价规范的特点 ※强制性 ※适用性 ※竞争性 ※通用性 五、计价规范的主要内容 1、一般概念 ※工程量清单计价方法：是建设工程招投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。 ※ 工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照计价规范附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。 ※工程量清单计价：是指投标人完成招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。 2、计价规范的各章内容 包括正文和附录，二者具有同等效力。 正文共五章，包括总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式。 附录A：建筑工程工程量清单项目及计算规则 附录B：装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 附录C：安装工程工程量清单项目及计算规则 附录D：市政工程工程量清单项目及计算规则附录E：园林绿化工程工程量清单项目及计算规则 工程数量有效位时的保留 吨：小数点位后3位，第4位四 舍五入。 立方米、平方米、米： 小数点位后2位，第3位四舍五入。 个、项：取整数 3、工程量清单的编制 ⑴项目编码 3、工程量清单的编制 ⑵工程数量的计算 工程数量的计算主要通过工程量计算规则计算得到。工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定。除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算；投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。 工程 工程量清单 招 标 人 ： （单位签字盖章） 法定代表人 ： （单位签字盖章） 中介机构 法定代表人 ： （单位签字盖章） 造价工程师 及注册证号 ： （签字盖执业专用章） 编制时间： 填表须知 1、工程量清单及其计价格式中所有要求签字盖章的地方，必须有规定的单位和人员签字盖章。 2、工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除和涂改。 3、工程量清单及其计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，均视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。 4、金额（价格）均应以 币表示。 总 说 明 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 投标总价建设单位：工程名称：投标总价（小写）： （大写）：投标人： 单位签字盖章法定代表人： 签字盖章编制时间 工程项目总价表工程名称 第 页 共 页 单项工程汇总表工程名称