单因素敏感性分析在建设工程中的应用探索.pdfVIP

第24卷第8期 甘肃科技 V扰．24No．8 Z008年4月 Gansu and 2008 Science Apr． Technology 单因素敏感性分析在建设工程中的应用探索 张继富 (中铁十二局集团四公司，陕西西安7100ZI) 摘 要：单因素敏感性分析可以确定多种影响因素对评价指标的影响程度，从而帮助投资者做出正确的决策。介绍 了单因素敏感性分析在建筑工程的应用方法、步骤及意义。通过实例分析了单因素敏感性分析在工程中的具体应 用。从实例分析可以看出该方法能够定量地确定多种影响因素对评价指标的影响程度，从而帮助投资者做出正确 的决策。 关键词：敏感性分析；不确定因素；内部收益率 中图分类号：TU723．3 敏感性分析主要研究建设项目的一些主要因素 发生变化而对项目经济效益目标的影响程度。这些 2单因素敏感性分析的步骤 可能发生变化的主要因素称为不确定因素。建设工 单因素敏感性分析分为四个步骤，确定敏感性 程项目的敏感因素是根据项目的特点，选定的经济 分析指标，选择不确定因素，寻找敏感性因素，得出 效益评价指标，包括投资回收期、投资收益率、净现 结论。 值、内部收益率等。敏感性分析就是要找出项目的 敏感性分析指标，这里指的是建设项目的经济 具体敏感因素，并确定其敏感程度，以预测项目可能 效益指标，是敏感性分析的具体对象，如投资回收 承担的风险。单因素敏感性分析是假设各个因素相 期、投资收益率、净现值、内部收益率等。在确定经 互独立，每次只有一个因素变化，其他因素保持不 济指标时，与进行的任务及目的有关。在项目的机 变，籍此来研究项目主要因素发生变化而对项目经 会研究阶段，各种经济数据不完全，可信程度不高， 济效益目标的影响程度。 可使用投资收益率和投资回收期指标；在项目的初 敏感性分析可以使决策者了解不确定因素对项 步可行性研究和详细可行性研究阶段，采用净现值 目评价指标的影响程度，从而提高决策的准确性，还 或内部收益率指标，同时辅之以投资回收期指标。 可以启发评价者对那些较为敏感的因素重新搜集资 影响建设工程项目项目经济效益的不确定因素 料进行分析研究，以提高预测的可靠性。 很多，如生产水平、价格、投资成本、生产成本、利率、 工程延期、税收政策及外汇汇率等。其中每一个因 1单因素敏感性分析的方法 素的变化，都会引起项目经济效益指标的变化。在 单因素敏感性分析的方法有两种，相对值法和 对建设工程项目做敏感性分析时，不能将所有的影 绝对值法。 响因素都作为敏感性因素进行分析，应根据项目特 相对值法是使每个因素都从其原始值变动一定 点选择几个变化可能性比较大，对项目经济效益影 的幅度(如士10％，士20％)，然后计算每次的变动量响也比较大的因素进行敏感性分析。 对经济效益指标的相对影响。根据指标值的变化， 在确定了分析指标和不确定因素之后，就可以 可以得到经济效益指标对各个因素变动的敏感程 计算不确定因素对分析指标的影响值。分别计算每 度，并对敏感性进行排序。 一个不确定因素对分析指标的独立影响值，制定影 绝对值法是通过计算使建设工程项目经济效益