工程量清单计价 教学课件 作者 张连忠 1概论.PPTVIP

第1章 概论 1-1 主编：张连忠 第一章 概论 工程量清单计价概述 工程量清单编制内容 工程量清单计价的编制内容 工程量清单计价与定额计价的区别 1-2 本章是对工程量清单计价的概括性介绍，通过本章的学习，要求读者了解工程量清单计价的概念、性质、特点和作用，熟悉编制工程量清单的内容和编制工程量清单计价的内容，熟悉工程量清单计价中的基本概念，了解工程量清单计价方法预定额计价方法的区别，为工程量清单计量计价奠定良好的基础。 第一章 概论 学习目标 1-3 1.1 工程量清单计价概述 1-4 1.1.1 工程量清单概念 工程量清单是依据招标文件规定、施工设计图纸、施工现场条件和国家制定的统一工程量计算规则、分部分项工程的项目划分计量单位及其有关法定技术标准，计算出的构成工程实体各分部分项工程的、可提供编制标底和投标报价的实物工程量的汇总清单。工程量清单是编制招标工程标底和投标报价的依据，也是支付工程进度款和办理工程结算、调整工程量以及工程索赔的依据。 工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 1.1 工程量清单计价概述 1.1.2 工程量清单计价性质 1-5 工程量清单计价方法，是在建设工程招投标中，招标人或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招投标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。 1.1 工程量清单计价概述 1.1.2 工程量清单计价性质 1-6 工程量清单计价办法的主旨就是在全国范围内，统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。在这四统一的前提下，由国家主管职能部门统一编制《建设工程工程量清单计价规范》，作为强制性标准，在全国统一实施。 1.1 工程量清单计价概述 1.1.3 工程量清单计价的特点 1-7 1.统一计算规则：通过制定统一的建设工程工程量清单计价方法、统一的工程量计量规则、统一的工程量清单项目设置规则即“四统一”原则，彻底改变了预算定额计价方法不同地区有不同计算方法、规则的模式，达到规范计价的目的； 2.消耗量得到有效控制 ：通过由政府发布统一的社会平均消耗量指导标准，为企业提供一个社会平均尺度，避免企业盲目或随意大幅度减少或扩大消耗量，从而达到保证工程质量的目的； 1.1 工程量清单计价概述 1.1.3 工程量清单计价的特点 1-8 3.预算定额计价一直沿用“量价合一”的方法，工程价格局限于地区建设行政主管部门发布的预算定额及材料指导价。实行工程量清单计价，彻底改变了过去“量价合一”的局面，真正实现了“量价分离”，彻底放开价格将工程消耗量定额中的人工、材料、机械价格和利润、管理费全面放开，由市场的供求关系自行确定价格； 1.1 工程量清单计价概述 1.1.3 工程量清单计价的特点 1-9 4.实现企业自主报价：预算定额计价方法中价格除了受到定额限制外，取费标准也是由政府建设行政主管部门的规定、标准限制，企业不能自主报价。实行工程量清单计价，投标企业根据自身的技术专长、材料采购渠道和管理水平等，制定企业自己的报价定额，自主报价 ； 1.1 工程量清单计价概述 1.1.3 工程量清单计价的特点 1-10 5.形成市场有序的竞争价格：通过建立与国际惯例接轨的工程量清单计价模式，引入充分竞争形成价格的机制，制定衡量投标报价合理性的基础标准，在投标过程中，有效引入竞争机制，淡化标底的作用，在保证质量、工期的前提下，按国家《招标投标法》及有关条款规定，最终以“不低于成本”的合理低价者中标； 1.1 工程量清单计价概述 1.1.3工程量清单计价的特点 1-11 6.根据预算定额计价方法，工程造价仅仅局限于政府建设行政主管部门规定的计算模式和方法，各项费用计算方法存在一定的局限性，企业的竞争力受到一定的制约。工程量清单计价由分部分项工程费、措施项目费和其他项目费用组成。措施项目费单列计算，有利于投标企业根据自身的技术力量和管理水平降低造价，提高竞争力 ； 1.1 工程量清单计价概述 1.1.3工程量清单计价的特点 1-12 7.实行综合单价法，对分项工程费（含管理费、利润费、税金等），对项目单价一目了然，省去过去工程费后还有一大堆费率构成的烦琐计算方法。 总之，实行工程量清单计价的推行进一步规范了工程计量计价方法，深化了工程造价改革方法，适应市场经济的发展，达到国际惯例接轨的需要、强化工程造价监督管理工作，规范工程造价计价方法、规范建设市场秩序。 1.1 工程量清单计价概述